Vente
Exclusivité
Maison individuelle
Orléans (45000)
soit 3 538 €/m²
Présentation
À vendre : Maison individuelle à Orléans (45000) - 339 900 €
Découvrez cette charmante maison individuelle située au cœur d'Orléans, une ville dynamique et riche en histoire, offrant un cadre de vie idéal pour les familles.
Située dans une résidence sécurisée à proximité immédiate de la rue du Faubourg Bannier, ce bien à tous les avantages pour vous séduire.
Construite en 2006, cette propriété de 5 pièces, dont 3 chambres, est un véritable havre de paix en centre-ville.
Profitez d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. La maison est idéalement située à quelques minutes à pied des commerces, des écoles (crèche, école primaire, collège et lycée), et des transports en commun, y compris bus et tramway.
La gare et le centre commercial sont également facilement accessibles, tout comme la sortie d'autoroute pour vos déplacements.
Vous apprécierez le jardin privatif, parfait pour les moments de détente en famille, ainsi que la piscine privée, un atout rare en centre-ville.
Le garage accolé offre un espace de stationnement pratique.
Cette propriété fait partie d'une copropriété bien entretenue de 15 lots principaux, avec des charges mensuelles de seulement 63 €.
L'assainissement est assuré par le tout à l'égout.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant confort moderne et emplacement privilégié à Orléans. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de cette propriété exceptionnelle.
*Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO. Le prix affiché est un prix de présentation sur lequel le vendeur n’est pas engagé à vendre. La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n’entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site SQUARIMO n’est pas un engagement d’acquérir, mais une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l’offre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
Chargement...
Contacter l'agent
Une question ?
Temps de trajet
Estimez votre temps de trajet
Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 96.08m²
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 1
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 339 900 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
219 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
51 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Rejoindre la communauté MeilleursBiens
Inscrivez-vous à notre newsletter pour recevoir les dernières actualités du marché immobilier et les meilleurs conseils pour votre projet immobilier.
MeilleursBiens.com est une plateforme digitale dédiée aux profesionnels de l'immobilier. Présent partout en France et dans les DROM. Nos agents mandataires et agences seront à votre disposition pour vous accompagner à concrétiser votre projet immobilier.
Nos Services
Accès rapides
Barème d'Honoraires
Nous recrutonsMeilleurs Biens Immobilier SAS
RCS Nanterre 528 970 635 - Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF
© Copyright 2010-2026, tous droits réservés.