Vente
Exclusivité
Studio de 19.02 m² à Paris
Paris (75011)
214 000 €
soit 11 251 €/m²
- 19.02 m²
- 1 pièce
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
Nouveau à Vendre en exclusivité 75011 STUDIO AU CALME à NATION : DERNIER ETAGE sur cour, un cocon optimisé et lumineux : pas de voisin au dessus de votre tête pour vos grasses matinées ! Il est très bien situé dans le quartier ALEXANDRE DUMAS SAINT ANTOINE dans une rue Historique donnant sur le boulevard Voltaire et de la rue du Faubourg Saint Antoine tout proche du métro NATION ET RER A (à 261 mètres trajet Direct Est Ouest pour la Défense ).Venez découvrir dans un petit immeuble charmant de 1873 de 5 étages ce studio de 19,87 m2 au sol (19,02 m²CARREZ) avec vue dégagée ( pas d'ascenseur mais facile à monter) ET FAIBLES CHARGES ; BONNE DPE validation NOUVEAU CALCUL ADEME : E/B ; Il se compose : d’une pièce de vie avec un sol carrelé (une fenêtre en double vitrage), d’une salle d’eau avec douche lavabo et wc avec ballon électrique récent, d’une cuisine séparée avec velux et machine à laver; le bien est vendu meublé .Chauffage individuel électrique ; deux digicodes ; Charges trimestrielles faibles 128,77 euros (Absence de Gardien-ne) ; eau Compteur Individuel au Tantième ; Taxe foncière 2025 : 368 Euros ; Fibre ; Les 18 copropriétaires prennent soin de leur copropriété ! Commerces à proximité. Prix FAI : 214 000 EUROS (Honoraires Charge vendeur); Vous êtes primo-accédant, investisseur pour étudiant (loyer CC entre 860/880 euros) ou à la recherche d’un pied à terre proche des gares et du Bois de Vincennes pour s'oxygéner ; Appelez moi ! Votre contact privilégié et unique en Exclusivité. Julie ALBESSARD : 06 64 26 65 82. DOSSIERS SERIEUX avec les modalités de financement avant visite…
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
1 105 € / mois
pour 193 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
3 156 €
par mois, foyer
Coût du crédit
72 081 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
16 050 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
21 000 €
Sans apport
214 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
19.02 m²
Surface
1
Pièces
5
Étage
Détails
Équipements et prestations
Cuisine aménagée
Fibre optique
Au calme
Digicode
Exposition
sud
Copropriété
Informations relatives à la copropriété
Nombre de lots
27
Charges annuelles
43 €
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
214 000 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Taxe foncière
368 €
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
377 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
12 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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214 000 €
Paris