Vente
Maison individuelle de 67 m² à Saint-André-de-Cubzac
Saint-André-de-Cubzac (33240)
Prix confidentiel
- 67 m²
- 1 salle de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
À vendre : Maison individuelle à Saint-André-de-Cubzac (33240) au prix attractif de 199 000€. Nicolas Guiet vous propose en exclusivité cette maison située en plein cœur de cette charmante commune. Vous profiterez d'un jardin privatif idéal pour vos moments de détente en plein air. La maison est parfaitement desservie par les transports en commun, avec un accès facile aux bus et à la gare, facilitant vos déplacements quotidiens. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, allant de l'école primaire au lycée, garantissant un cadre de vie pratique et agréable pour les enfants. Les commerces, les pharmacies et le centre-ville sont à quelques pas, vous offrant un confort de vie inégalé. Pour les loisirs, un terrain de jeux est également accessible à proximité, idéal pour les sorties en famille. Côté pratique, la maison dispose d'un garage individuel de plus de 15 m2 avec porte automatique, offrant un espace de stationnement pratique. Saint-André-de-Cubzac, avec son ambiance conviviale et son dynamisme, est une ville où il fait bon vivre, alliant le charme de la campagne à la proximité de Bordeaux. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison dans un environnement privilégié, alliant confort, praticité et qualité de vie. Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas GUIET au 06 43 82 63 42 ou par mail nguiet@meilleurs biens.com, agissant sous le statut d'agent commercial auprès du réseau MEILLEURS BIENS, RSAC No 839 952 330. Mandat no 20216. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre achat immobilier. Cette annonce vous est proposée par Nicolas GUIET - - NoRSAC: 83995233000018, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de - MeilleursBiens.com - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
67 m²
Surface
1
Salles de bains
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Honoraires à la charge
Vendeur
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
53 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
1 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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Prix confidentiel
Saint-André-de-Cubzac