Vente
Maison située en campagne
Bouzy la foret (45460)
soit 1 280 €/m²
Présentation
Cette propriété, construite en 2002, est idéale pour les familles avec ses 7 pièces et 5 chambres dont 3 au rez de chaussée.
Le séjour de 65m² avec insert est un véritable atout pour vos moments de détente en famille.
La cuisine aménagée et équipée de plus 20m² est très fonctionnelle.
L'étage aménagé en 2012 propose également de beaux volumes.
Profitez également de l'extérieur, un vaste terrain privatif de 3657 m² avec petite mare ombragée, parfait pour les amoureux de la nature et les activités en extérieur.
Un garage individuel de 40 m² est également à votre disposition.
Ce bien dispose de beaucoup de prestations de qualités (portail motorisé, digicode, visiophone, porte aluminium, radiateur à inertie, volets roulants électriques etc..).
La maison est équipée d'un système de chauffage performant, un vide sanitaire facilement accessible et un assainissement tout à l'égout, garantissant confort et praticité au quotidien.
La taxe foncière s'élève à 1321 €, un coût raisonnable pour un bien de cette envergure.
Châtenoy est une charmante commune du Loiret, appréciée pour son environnement calme et ses espaces verts à proximité.
Elle offre un cadre de vie agréable, loin de l'agitation urbaine, tout en étant bien desservie par les axes routiers principaux. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale dans un cadre idyllique.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 203m²
- Pièces 7
- Chambres 5
- Salles de bains 2
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 259 900 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
165 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
5 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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