Vente
Appartement récent de 51.53 m² à Paris
Paris (75017)
Prix confidentiel
- 51.53 m²
- 2 pièces
- 1 chambre
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
À vendre : Appartement lumineux et spacieux dans le quartier prisé de Niel Poncelet, Paris 17ème. Ce bien de bon standing, récemment rénové en 2014, est idéalement situé à proximité des commerces, des écoles primaires et des transports en commun. L'appartement est proposé à 499.000 €. Il se compose de trois pièces principales, dont deux pièces de vie confortables qinsi qu’une chambre. Le séjour de 14 m² et la salle à manger de 16 m², tous deux revêtus de parquet flottant, bénéficient d'une exposition sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine aménagée et équipée d'électroménagers modernes est en excellent état. Un espace de travail intégré et une connexion fibre optique garantissent un cadre de vie adapté aux besoins contemporains. Situé au 2ème étage d'un immeuble sécurisé avec digicode, interphone, porte blindée et gardien, l'appartement dispose également d'un ascenseur. Le chauffage collectif au fuel, assuré par des radiateurs, et le double vitrage garantissent un confort thermique optimal. Les charges de copropriété s'élèvent à 275 €/mois, avec une taxe foncière de 1231 €. L'immeuble compte 23 lots principaux, et l'appartement est soumis au statut de copropriété. Le quartier Niel Poncelet est réputé pour son ambiance conviviale et ses commodités. Vous trouverez à proximité immédiate des pharmacies, des écoles, des commerces, ainsi qu'un accès facile aux lignes de bus et à un parking. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement de qualité dans l'un des quartiers les plus recherchés de Paris. Contactez-nous pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
51.53 m²
Surface
2
Pièces
1
Chambres
2
Étage
Détails
Équipements et prestations
Cuisine aménagée
Fibre optique
Au calme
Gardien
Interphone
Digicode
Porte blindée
Exposition
sud-ouest
Type de cuisine
aménagée
Volets
pliants
Revêtement principal
parquet flottant
Copropriété
Informations relatives à la copropriété
Nombre de lots
23
Charges annuelles
275.00 €
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Honoraires à la charge
Vendeur
Taxe foncière
1310 €
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
260 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
58 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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Prix confidentiel
Paris