Vente
Exclusivité
Maison située en campagne de 140 m² à Razac-de-Saussignac
Razac-de-Saussignac (24349)
Prix sur demande
- 140 m²
- 6 pièces
- 4 chambres
- 1 salle de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
À vendre : Maison de charme en campagne à Razac-de-Saussignac Découvrez cette magnifique maison située au cœur de la campagne de Razac-de-Saussignac, une commune paisible et verdoyante du département de la Dordogne, réputée pour ses paysages pittoresques et son patrimoine viticole. Cette propriété, construite en 2011, offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur un château voisin. La maison est proposée à 230 000 € et se compose de 6 pièces spacieuses, dont 4 chambres confortables et d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à la terrasse grâce à une large baie vitrée. Le bien est doté d'une salle de bain moderne et d'une climatisation réversible déversant chaque pièce de la maison pour un confort optimal en toute saison. L'intérieur du bien a été entièrement refait à neuf pour la vente, AUCUN TRAVAUX à prévoir. L'isolation des murs, sols et des combles est très bonne, toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage Implantée sur un vaste terrain de 5000 m², cette propriété bénéficie d'un jardin privatif, idéal pour les amoureux de la nature. Le bien dispose déjà d'une belle piscine creusée privée de 4 m par 8m, parfaite pour se détendre en toute intimité. La terrasse de 100 m² offre un espace extérieur généreux pour profiter des beaux jours et admirer la vue panoramique sur le Château Parenchêre. Côté stationnement, la maison dispose d'un garage individuel couvert et d'un parking pour visiteurs, garantissant une accessibilité aisée pour vous et vos invités. L'assainissement est assuré par une fosse septique, et la toiture en tuiles confère à l'ensemble une allure authentique et durable. La proximité d'un golf ajoute une touche de prestige à cette propriété, idéale pour les amateurs de ce sport. Le cadre calme et serein de Razac-de-Saussignac offre un environnement de vie Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison REFAITE A NEUF dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
140 m²
Surface
5000 m²
Terrain
6
Pièces
4
Chambres
1
Salles de bains
Détails
Équipements et prestations
Piscine
Au calme
Vue
chateau
Revêtement principal
carrelage
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Honoraires à la charge
Vendeur
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
136 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
4 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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Prix sur demande
Razac-de-Saussignac