Vente
Exclusivité
Maison individuelle de 105 m² à Châtillon-sur-Chalaronne
Châtillon-sur-Chalaronne (01400)
299 000 €
- 105 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- 2 salles de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
En exclusivité Vanessa Gonin I MeilleursBiens : Maison individuelle 4 pièces d'environ 105 m², avec garage, le tout sur une parcelle de terrain d'environ 405 m². Située sur la commune de Châtillon-sur-Chalaronne, à quelques minutes à pieds du centre et proche de toutes les commodités, écoles, commerces et restaurants. Ce bien est composé au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard desservant une belle pièce de vie d'environ 43 m² comprenant un salon séjour et une cuisine semi ouverte. Un WC indépendant. Et une salle d’eau récente avec son espace buanderie. A l'étage, 3 chambres dont une avec son placard dressing, une salle de bain rénovée et un WC indépendant. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un beau terrain plat entièrement clos, agrémenté d'une terrasse carrelée d'environ 24 m² avec pergola autoportante. Un garage attenant à la maison d'une superficie d'environ 21 m² et un abri de jardin complètent ce bien. Côté technique : climatisation réversible de 2021, poêle à granulé de 2022, panneaux photovoltaïques de 2023 (contrat de revente). Système d'assainissement au tout à l'égout. Taxe foncière environ 785€/an. Un budget rafraîchissement/peintures sera à prévoir pour certaines pièces. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Consulter le barème d'honoraires sur le site internet de l’agent commercial : https://www.meilleursbiens.com/site/1073-vanessa-gonin Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160€ et 1620€ (années de référence des prix de l'énergie : 2021, 2022, 2023). Pour plus d'informations, veuillez contacter Vanessa GONIN au 07.62.02.38.02 - Agent commercial - RSAC de Bourg-en-Bresse - 895 205 268 00025.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
1 539 € / mois
pour 269 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
4 398 €
par mois, foyer
Coût du crédit
100 465 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
22 425 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
30 000 €
Sans apport
299 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
105 m²
Surface
405 m²
Terrain
4
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bains
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
299 000 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
140 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
4 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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299 000 €
Châtillon-sur-Chalaronne