Vente
Exclusivité
Maison individuelle
Châtillon-sur-Chalaronne (01400)
Présentation
Maison individuelle 4 pièces d'environ 105 m², avec garage, le tout sur une parcelle de terrain d'environ 405 m².
Située sur la commune de Châtillon-sur-Chalaronne, à quelques minutes à pieds du centre et proche de toutes les commodités, écoles, commerces et restaurants.
Ce bien est composé au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard desservant une belle pièce de vie d'environ 43 m² comprenant un salon séjour et une cuisine semi ouverte. Un WC indépendant. Et une salle d’eau récente avec son espace buanderie.
A l'étage, 3 chambres dont une avec son placard dressing, une salle de bain rénovée et un WC indépendant.
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un beau terrain plat entièrement clos, agrémenté d'une terrasse carrelée d'environ 24 m² avec pergola autoportante.
Un garage attenant à la maison d'une superficie d'environ 21 m² et un abri de jardin complètent ce bien.
Côté technique : climatisation réversible de 2021, poêle à granulé de 2022, panneaux photovoltaïques de 2023 (contrat de revente).
Système d'assainissement au tout à l'égout.
Taxe foncière environ 785€/an.
Un budget rafraîchissement/peintures sera à prévoir pour certaines pièces.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Consulter le barème d'honoraires sur le site internet de l’agent commercial : https://www.meilleursbiens.com/site/1073-vanessa-gonin
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160€ et 1620€ (années de référence des prix de l'énergie : 2021, 2022, 2023).
Pour plus d'informations, veuillez contacter Vanessa GONIN au 07.62.02.38.02 - Agent commercial - RSAC de Bourg-en-Bresse - 895 205 268 00025.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 105m²
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 2
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 299 000 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
140 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
4 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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