Vente
Immeuble de 155 m² à Trith-Saint-Léger
Trith-Saint-Léger (59125)
138 000 €
soit 890 €/m²
- 155 m²
- 5 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
Venez découvrir cet immeuble idéalement situé en plein centre de Trith-Saint-Léger, comprenant un local commercial et un appartement, actuellement loués ensemble pour un loyer mensuel de 1 200 €. Le bien se compose de : Un local commercial de 100 m² avec une salle de réception équipée d’un bar, une cuisine, une pièce de stockage et un WC. Un appartement de 55 m² comprenant un séjour, deux chambres et une salle de douche. Le local commercial est chauffé au gaz, tandis que l’appartement bénéficie d’un chauffage électrique. Les deux lots sont loués via un bail unique, offrant une gestion simplifiée et un rendement locatif immédiat.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
710 € / mois
pour 124 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
2 028 €
par mois, foyer
Coût du crédit
46 311 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
10 350 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
14 000 €
Sans apport
138 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
155 m²
Surface
5
Pièces
2
Chambres
1
Salles de bains
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
138 000 €
Honoraires à la charge
Acquéreur
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
382 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
20 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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138 000 €
Trith-Saint-Léger