Vente
Loft de 58.8 m² à Montpellier
Montpellier (34000)
192 000 €
soit 3 265 €/m²
- 58.8 m²
- 1 pièce
- 1 chambre
- 1 salle de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
Cœur de l'écusson, découvrez ce lumineux loft au 3eme et dernier étage d'un bâtiment ancien, dans le quartier prisé de La Comédie. Ce bien rare offre l'opportunité de vivre dans un environnement dynamique et central. confort et praticité au rendez-vous. Séjour de 43,60 m² avec cuisine ouverte exposé nord-ouest et facilement aménageable. Mezzanine de 15m². Connexion internet haut débit ADSL et fibre optique, Double vitrage (posé il y a 3 ans), chauffage individuel électrique par radiateur, eau chaude ballon électrique. Tout accessible rapidement à pied: Commerces, restaurants, bars, espaces verts. Vous profiterez pleinement de la vie montpelliéraine. Etablissements scolaires, transports en commun (gare, toutes les lignes de tramway et bus à quelques pas. Les charges de copropriété s'élèvent à 100 € par mois, et la taxe foncière est de 921 €. idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. logement loué à 800€ /mois - bail qui se termine dans 2ans. Secteurs à proximité: Beaux-arts, gare saint roch, arceaux, gambetta, les aubes, corum, albert 1er.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
990 € / mois
pour 173 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
2 829 €
par mois, foyer
Coût du crédit
64 611 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
14 400 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
19 000 €
Sans apport
192 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
58.8 m²
Surface
1
Pièces
1
Chambres
1
Salles de bains
Détails
Équipements et prestations
Fibre optique
Interphone
Exposition
nord-ouest
Type de cuisine
américaine
Volets
battants
Copropriété
Informations relatives à la copropriété
Charges mensuelles
100 €
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
192 000 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Taxe foncière
921 €
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
200 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
32 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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192 000 €
Montpellier