Vente
Appartement rénové
Marseille (13008)
Présentation
Ici, découvrez un T4 rénové, lumineux, calme — et presque plus zen qu’un cours de yoga à la Pointe Rouge.
🌲 Un appartement qui respire… même quand vous ne faites pas de sport
Perché en étage élevé, secteur Roy d'Espagne Sud au pied des départs de randonnées, cet appartement vous offre de la lumière, du calme, et une vue pinède tellement apaisante que vous pourriez oublier d’aller en vacances.
(Si vous partez quand même, c’est juste par principe.)
Ajoutez un petit clin d’œil de la mer, histoire de pouvoir dire en soirée :
« Oui, j’ai la mer… en filigrane, comme une signature. »
🛋️ Rénové, propre, prêt-à-vivre. Oui, ça existe.
À l’intérieur :
un séjour lumineux qui donne envie de changer ses meubles,
une cuisine rénovée, prête à accueillir vos exploits culinaires
(ou vos meilleurs sushis en livraison — aucune obligation de performance),
trois chambres parfaites pour une famille, un bureau, un dressing… ou un chien avec un certain ego,
une salle d’eau moderne et fonctionnelle.
Et bien sûr :
des rangements.
Parce qu’on a tous une vie qui déborde, même dans les appartements premium.
🌿 Le quartier : calme, vert… et étonnamment civilisé
Ici, les oiseaux chantent plus fort que les klaxons.
On respire, on marche, on vit.
C’est Marseille, mais la version posée et élégante, celle qui met des chaussures bateau le week-end.
Idéal pour ceux qui aiment la nature, mais refusent catégoriquement de vivre à plus de 15 minutes d’un Monoprix.
💬 Pour qui ?
Pour vous si :
vous voulez rester marseillais… mais dans le confort,
vous rêvez de verdure… mais pas de chèvres dans votre jardin,
vous aimez la mer… mais seulement quand elle ne mouille pas vos chaussures,
vous cherchez un T4 où poser vos valises (et votre dignité) sans travaux.
🌟 En résumé ?
Un T4 lumineux, rénové, apaisant, avec vue pinède & aperçu mer, dans l’un des secteurs les plus agréables du 8ᵉ.
Un appartement premium… mais qui ne se prend pas au sérieux.
Le genre de lieu où l’on vit bien, où l’on rit souvent, et où l’on se dit :
“Franchement… j’aurais dû venir plus tôt.”
Stationnement libre.
Charges de copropriété : 280 €/mois – Taxe foncière : 1400 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
Chargement...
Contacter l'agent
Une question ?
Temps de trajet
Estimez votre temps de trajet
Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 93.2m²
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 2
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 369 000 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
169 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
17 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Rejoindre la communauté MeilleursBiens
Inscrivez-vous à notre newsletter pour recevoir les dernières actualités du marché immobilier et les meilleurs conseils pour votre projet immobilier.
MeilleursBiens.com est une plateforme digitale dédiée aux profesionnels de l'immobilier. Présent partout en France et dans les DROM. Nos agents mandataires et agences seront à votre disposition pour vous accompagner à concrétiser votre projet immobilier.
Nos Services
Accès rapides
Barème d'Honoraires
Nous recrutonsMeilleurs Biens Immobilier SAS
RCS Nanterre 528 970 635 - Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF
© Copyright 2010-2026, tous droits réservés.