Vente
Propriété de 325 m² à Marseille
Marseille (13008)
2 100 000 €
soit 6 462 €/m²
- 325 m²
- 13 pièces
- 8 chambres
- 3 salles de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
Propriété d’exception à Marseille, située dans le prestigieux quartier de la Vieille Chapelle, offrant un fort potentiel de valorisation avec possibilité de détachement de terrains ou de division foncière. Cette bastide provençale, édifié sur un terrain plat de 1420m2 offre un cadre de vie unique entre pinède et Méditerranée. Dotée de 6 chambres et 11 pièces, elle s'étend sur trois étages et comprend deux salles de bain, idéale pour une famille nombreuse ou pour ceux qui aiment recevoir. Le revêtement principal en pierre naturelle Terrazzo, les moulures apparentes et les hauts plafonds confèrent à cette propriété un charme authentique et une élégance intemporelle. La tranquillité des lieux est garantie par un environnement paisible et une vue dégagée sur la verdure, offrant un véritable havre de paix champêtre à deux pas des commodités urbaines. Le terrain privatif de 1 420 m², au calme absolu, plat et piscinable, invite à la détente et aux loisirs en extérieur. Sa proximité avec les plages, les espaces verts, ainsi que les écoles (primaires, collèges, lycées), les transports en commun, le centre-ville et les centres commerciaux, en font un emplacement de choix pour une vie pratique et agréable. Un secteur très recherché par les familles actives pour sa qualité de vie et sa situation idéale. La taxe foncière s'élève à 4 545 €, et l'assainissement est assuré par le tout-à-l'égout. Offrez-vous le privilège de vivre dans l’un des quartiers les plus recherchés de Marseille, au sein d’une propriété unique. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
10 816 € / mois
pour 1 890 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
30 903 €
par mois, foyer
Coût du crédit
705 869 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
157 500 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
210 000 €
Sans apport
2 100 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
325 m²
Surface
1420 m²
Terrain
13
Pièces
8
Chambres
3
Salles de bains
Détails
Équipements et prestations
Au calme
Prestige
Vue
Arboré
Revêtement principal
pierre naturelle
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
2 100 000 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Taxe foncière
4545 €
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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2 100 000 €
Marseille