Vente
Exclusivité
T4 de 85 m² à Lyon
Lyon (69008)
185 000 €
- 85 m²
- 3 chambres
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
Dans une copropriété calme et bien entretenue au 3ème étage avec ascenseur. Beau T4 de 85m² très lumineux et sans vis avis avec une double exposition Sud et Est. • Une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 31m² avec une cuisine ouverte, idéal pour les moments de vie en famille ou entre amis • Trois chambres, offrant confort et polyvalence (famille, télétravail ou colocation) • Une salle de bain aménagée en buanderie, et des toilettes indépendantes • Une grande entrée de 13m² qui peut facilement être ouverte sur la pièce de vie Il n’y a pas de cave avec cet appartement mais au combien plus pratique • deux pièces de dressing aménagées. Stationnement libre dans la résidence sécurisée. A deux pas des commerces et transport en commun. Idéal résidence principal ou investisseur : Colocation possible est très demandée dans ce quartier. Charges de copropriété 241€/mois avec chauffage collectif au gaz et eau inclus, sans oublier la gardienne, reste à prévoir +-30€/mois d’électricité. Fenêtres double vitrage et volets à projection idéal contre le soleil.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
950 € / mois
pour 166 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
2 714 €
par mois, foyer
Coût du crédit
61 997 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
13 875 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
19 000 €
Sans apport
185 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 85m²
- Chambres 3
- Etage 3
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
- Exposition sud
- Gardien Oui
- Interphone Oui
- Digicode Oui
- Type de volet pliants
- Cuisine aménagée Oui
- Type de revêtement principal carrelage
- Type de volet pliants
- Calme Oui
Copropriété
Informations relatives à la copropriété
- Nombre de Lots 90
- Part annuelle des charges 241.00
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 185 000 €
- Taxe foncière 1027€
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre
163 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
31 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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185 000 €
Lyon