Vente
Exclusivité
T4
Lyon (69008)
Présentation
Beau T4 de 85m² très lumineux et sans vis avis avec une double exposition Sud et Est.
• Une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 31m² avec une cuisine ouverte, idéal pour les moments de vie en famille ou entre amis
• Trois chambres, offrant confort et polyvalence (famille, télétravail ou colocation)
• Une salle de bain aménagée en buanderie, et des toilettes indépendantes
• Une grande entrée de 13m² qui peut facilement être ouverte sur la pièce de vie
Il n’y a pas de cave avec cet appartement mais au combien plus pratique
• deux pièces de dressing aménagées.
Stationnement libre dans la résidence sécurisée.
A deux pas des commerces et transport en commun. Idéal résidence principal ou investisseur : Colocation possible est très demandée dans ce quartier.
Charges de copropriété 241€/mois avec chauffage collectif au gaz et eau inclus, sans oublier la gardienne, reste à prévoir +-30€/mois d’électricité. Fenêtres double vitrage et volets à projection idéal contre le soleil.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 85m²
- Chambres 3
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 185 000 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
163 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
31 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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