Vente
Propriété de 550 m² à Plan-de-Cuques
Plan-de-Cuques (13380)
1 535 000 €
soit 2 791 €/m²
- 550 m²
- 26 pièces
- 15 chambres
- 4 salles de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
Opportunité unique : vaste propriété de 550 m² SH sur un terrain de 2000 m² au Plan-de-Cuques Découvrez cette belle propriété de caractère sur un terrain arboré et boisé, abritant de majestueux pins du Liban centenaires, le tout clos de murs pour une intimité totale, 2 portails d’accès. Avec une superficie totale de 550 m², dont 428 m² selon la Loi Carrez, cette propriété a précédemment été exploitée commercialement Détails de la propriété : • Espaces généreux : Comprenant 2 salons spacieux et une salle à manger (135 m²), vous trouverez également 15 chambres équipées de points d’eau, ainsi qu'une cuisine professionnelle entièrement équipée. • Potentiel de transformation : Cette demeure offre de nombreuses possibilités de réaménagement, idéale pour la création de d’appartements. Elle peut également attirer des investisseurs à la recherche d'un bien locatif, d’une maison d’hôte, d'un hôtel, ou d'un espace pour des associations. Atouts supplémentaires : • Un puits sur la propriété, parfait pour l'arrosage des espaces verts, vous permettant d'entretenir votre jardin de manière écologique. • La propriété bénéficie également de la proximité du Canal de Provence, ajoutant une valeur à ce bien. Informations pratiques : • DPE : VIERGE • ZONE UP3 AVEC COS DE 30% • Taxe Foncière : 1600€/an Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien aux multiples facettes dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
7 903 € / mois
pour 1 381 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
22 581 €
par mois, foyer
Coût du crédit
515 770 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
115 125 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
154 000 €
Sans apport
1 535 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
550 m²
Surface
2012 m²
Terrain
26
Pièces
15
Chambres
4
Salles de bains
Détails
Équipements et prestations
Accès PMR
Vue
JARDIN
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
1 535 000 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Taxe foncière
1639 €
Temps de trajet
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1 535 000 €
Plan-de-Cuques