Vente
Maison située en campagne de 150 m² à Les Hauts d'Anou
Les Hauts d'Anou (49330)
Prix confidentiel
- 150 m²
- 8 pièces
- 4 chambres
- 2 salles de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
Située en pleine campagne, à proximité du lion d'Angers et de la gare d'Etriché, nichée dans un environnement bucolique, cette charmante longère rénovée de 150 m² habitables conjugue authenticité et confort. Dès l’entrée, vous serez séduit par son vaste séjour de 40 m², sublimé par une cheminée d’époque, des poutres apparentes et de belles tomettes au sol, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, fonctionnelle et lumineuse, complète cet espace de vie accueillant. L'espace nuit se compose d'une chambre, d'un bureau pouvant également de chambre d'appoint, ainsi que d'une salle de bain. À l’étage, deux chambres, une salle d’eau et un wc séparé complètent ce niveau, offrant un espace de vie harmonieux pour toute la famille. À cela s’ajoute une bâtisse attenante de 200 m² à aménager selon vos envies : gîte, atelier d’artiste, extension familiale… Les possibilités sont nombreuses. Le tout s’inscrit dans un magnifique parc paysager où la nature règne en maître : une mare naturelle, des arbres fruitiers et une petite forêt de chênes offrent un cadre de vie rare, propice à la détente et à l’inspiration. Un bien de caractère, idéal pour les amoureux de la campagne et des belles pierres, à la recherche d’un lieu de vie paisible et authentique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
150 m²
Surface
10350 m²
Terrain
8
Pièces
4
Chambres
2
Salles de bains
Détails
Équipements et prestations
Au calme
Vue
campagne
Revêtement principal
tomette
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Honoraires à la charge
Vendeur
Taxe foncière
1200 €
Temps de trajet
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Prix confidentiel
Les Hauts d'Anou