Vente
Maison individuelle de 158 m² à Saint-Gély-du-Fesc
Saint-Gély-du-Fesc (34980)
515 000 €
soit 3 259 €/m²
- 158 m²
- 6 pièces
- 5 chambres
- 2 salles de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
Saint-Gély-du-Fesc, idéalement situé au calme et avec une vue dégagée, découvrez cette maison individuelle T6 de 158m² avec garage de 19m², implantée sur parcelle piscinable de 950m². Au RDC: Un lumineux séjour exposé EST, une cuisine séprée de 12m² (ouverture possible), 3 belles chambres (entre 9 et 12m²), une salle de bain et un wc. A l'étage: un hall dessert une belle chambre avec sa salle d'eau et son wc ainsi qu'une pièce de 40m² à aménager à votre convenance. Maison avec vide sanitaire. Proche toutes commodités: bus ligne 608 (800m - 10mn à pied), supermarché 600m, (Centre saint gély à 15mn à pied ou 3mn en voiture).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
2 650 € / mois
pour 463 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
7 570 €
par mois, foyer
Coût du crédit
172 919 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
38 625 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
52 000 €
Sans apport
515 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
158 m²
Surface
950 m²
Terrain
6
Pièces
5
Chambres
2
Salles de bains
Détails
Équipements et prestations
Au calme
Vue
Arboré jardin
Revêtement principal
parquet massif
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
515 000 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Taxe foncière
1600 €
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
242 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
8 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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515 000 €
Saint-Gély-du-Fesc