Vente
Maison individuelle de 140.6 m² à Ableiges
Ableiges (95450)
423 500 €
soit 3 012 €/m²
- 140.6 m²
- 6 pièces
- 3 chambres
- 2 salles de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
A ABLEIGES (95) village du Vexin à 10 kms de CERGY-PONTOISE, dans une rue calme, grande maison familiale de 1985 d’environ 155 m2 au sol /140 m2 habitable (à +1,80 m), édifiée sur un terrain d’environ 740 m2 SANS VIS-A-VIS ET CLOS DE MURS, comprenant : o Au rez-de-chaussée : une entrée (8 m2), une cuisine aménagée dînatoire (15 m2), un double séjour (salon/salle à manger)(35 m2) LUMINEUX avec CHEMINEE à foyer ouvert avec accès direct au jardin et à sa terrasse, un couloir, une chambre (13,5 m2), un dressing (7 m2), une salle d’eau (douche) (4,6 m2) et un wc indépendant ; o A l’étage : un grand palier (12 m2) pouvant accuellir un espace bureau, desservant 2 chambres (15 et 19 m2 au sol), dont une divisible pour permettre la création d'une 4ème chambre, une salle de bains (8 m2) et un wc indépendant ; • SOUS-SOL très spacieux : GARAGE (66 m2) permettant le stationnement de 4 voitures, un bureau (29 m2) et buanderie (23 m2) ; • 2 TERRASSES : une à l'avant et une à l'arrière ; • Divers : doubles vitrages, mode de chauffage : radiateurs électriques à inertie ; grenier isolé ; VMC ; assainissement : tout à l’égout ; appareil de filtration/purificateur d’eau ; alarme ; terrasse à l’avant et à l’arrière ; abris à bois. DPE en "D". Taxe foncière : 1.750 €. Venez vite visiter cette maison très bien entretenue dans un village du Vexin calme et proche des accès autoroutiers !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
2 183 € / mois
pour 381 500 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
6 238 €
par mois, foyer
Coût du crédit
142 481 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
31 763 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
42 000 €
Sans apport
423 500 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
140.6 m²
Surface
738 m²
Terrain
6
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bains
Détails
Équipements et prestations
Au calme
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
423 500 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Taxe foncière
1750 €
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
248 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
8 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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423 500 €
Ableiges