Divers maison

Name: Divers maison de 158m² à Saint-Cyr-sur-Mer (83270) | MeilleursBiens
Brand: MeilleursBiens
Price: 525000 EUR
Rating: 4.9 (1456 reviews)

Saint-Cyr-sur-Mer (83270)

550 000 €

soit 3 481 €/m²

Stephanie FRAUDET

Agent MeilleursBiens dans le secteur de Provence

Présentation

Opportunité d'investissement de premier ordre : ensemble immobilier situé en centre-ville de Saint-Cyr-sur-Mer, commune du Var réputée pour son cadre de vie et ses plages. Proximité immédiate des commodités : crèche, écoles, commerces, gare et littoral. L'ensemble comprend : un T2 de 40 m² avec cour de 30 m² en rez-de-chaussée, un T3 de 78 m² avec terrasse tropézienne de 25 m² à l'étage et un local commercial de 40 m² loué 750 €/mois.
Plusieurs scénarios sont envisageables : rénovation en duplex de 120 m² ou maintien de la configuration actuelle pour un rendement locatif optimal.
Des travaux sont à prévoir à l'étage.
Taxe foncière : 1367 €.
Toiture refaite en 2017, charpente en excellent état et façade récemment rénovée.
Mur en pisé de 60cm de large!

Prix de vente : 550 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.

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Caractéristiques

Informations essentielles de l'annonce

Surface 158m²
Pièces 5
Chambres 4
Salles de bains 2

Détails

Détails supplémentaires de l'annonce

Honoraires & Prix

Informations relatives aux honoraires et au prix

Honoraires à la charge Vendeur
Prix honoraires inclus 550 000 €

Consommation énérgétique

Diagnostic de performance énergétique

163 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

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