Vente
Appartement de 114.38 m² à Lattes
Lattes (34970)
676 000 €
soit 5 930 €/m²
- 114.38 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
Venez découvrir ce beau T4 avec vue sur le Lez, situé au centre de Lattes avec toutes ses commodités dans une résidence de grand standing avec piscine. Dès l'entrée, vous serez charmés par la longue allée bordée de palmiers, de jardins Toscans, de l'orangerie contemporaine et d'oeuvres d'art qui vous mèneront jusqu'à l'accès piscine avec son club house, dédié aux rencontres entre amis ou voisins et le hall d'entrée tout aussi raffiné. Vous pénétrerez dans l'appartement par un hall desservant une penderie où déposer manteaux et chaussures dès votre arrivée, toilettes séparées et dans une aile complètement isolée du reste de l'appartement vous accéderez à une suite parentale de plus de 22 m2 composée d'une salle d'eau et 2 dressings, ouvrant sur une terrasse avec vue sur les jardins de la résidence et le lez, l'autre espace nuit est composé de 2 chambres, une salle de bains, un deuxième toilette séparé suspendu. La grande pièce de vie de 45,50 m2 exposée sud et ouest avec cuisine semi ouverte et buanderie attenante, s'ouvre sur une spacieuse terrasse et jardinières de plus de 50 m2 avec vue directe sur le Lez, agrémentée d'un cellier, de quoi ranger en toute discrétion salon de jardin, chaises longues, ustensiles de jardinage avec point d'eau et électricité.Sont compris dans le prix de cet appartement 3 places de stationnement en sous-sol accessibles depuis l'ascenseur. Un local vélo entièrement sécurisé est disponible au rez-de-chaussée avec une accessibilité directe sur les chemins du Lez, pour de belles ballades dominicales, tout comme les sentiers pédestres privés avec bancs en bordure du Lez pour des promenades en famille à la découverte de différentes senteurs.Ce bien est neuf sous garantie décennale et donc proposé en frais de notaires réduits au prix direct promoteur! Contactez moi pour une visite guidée!... - MeilleursBiens.com - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
3 479 € / mois
pour 608 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
9 941 €
par mois, foyer
Coût du crédit
227 073 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
50 700 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
68 000 €
Sans apport
676 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
114 m²
Surface
4
Pièces
3
Chambres
1
Salles de bains
1
Étage
Détails
Équipements et prestations
Terrasse
Parking
Exposition
SUD-OUEST
Vue
sur lez
Copropriété
Informations relatives à la copropriété
Nombre de lots
99
Charges annuelles
0 €
Plan de sauvegarde
0
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
676 000 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Temps de trajet
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676 000 €
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