Vente
Exclusivité
Appartement rénové
Erstein (67150)
Présentation
Venez découvrir ce magnifique appartement traversant rénové à Erstein, idéalement situé proche du centre-ville. Ce bien rare sur le marché offre un cadre de vie agréable et pratique grâce à sa proximité avec les commerces, écoles, lycées, centres commerciaux, centre aquatique, hôpitaux et transports en commun.
L'appartement, rénové en 2025 (isolation extérieur et chauffage), se trouve au second étage d'un immeuble de trois étages. Il se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, la chambre parentale est équipée de sa douche et de son lavabo, une salle de bain moderne avec sa fenêtre, un WC séparé équipé lui aussi d'une fenêtre. La cuisine récente ménagée et totalement équipée est ouverte sur un lumineux séjour, l'ensemble totalisant plus de 35 m2.
Profitez d'un balcon de 10,14 m² exposé est, idéal pour savourer un moment de détente avec une belle vue. Le revêtement principal en carrelage assure un entretien facile et une ambiance contemporaine. L'appartement est équipé de double vitrage et de volets roulants pour un confort thermique optimal, renforcé par un chauffage collectif PAC géothermique via radiateurs.
Ce bien inclue une grande cave, un visiophone, et des éléments de sécurité incendie. Pour le stationnement, bénéficiez d'un garage avec accès par l'intérieur, d'une place de parking extérieure et d'un espace pour visiteurs. Un local à vélos est également à disposition.
Erstein est une ville dynamique offrant un cadre de vie paisible avec un accès facile aux infrastructures essentielles. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Nombre de lots de la copropriété : 105
Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide + l'eau chaude, l'entretien cage d'escalier + extérieur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 81.37m²
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 249 000 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
100 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
3 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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