Vente
Appartement ancien de 44 m² à Saint-Philibert
Saint-Philibert (56470)
430 000 €
soit 9 773 €/m²
- 44 m²
- 2 pièces
- 1 chambre
- 1 salle de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
Appartement rénové et meublé avec goût à Saint-Philibert (56470) Découvrez ce superbe appartement situé à 50m de la plage, remis au goût du jour situé au dernier étage d'un immeuble de bon standing, construit en 1970, au cœur de Saint-Philibert. Cet appartement de 2 pièces, dont une chambre sur parquet avec un accès sur le balcon, offre une surface habitable idéale pour une résidence principale ou secondaire. L'appartement bénéficie d'une vue imprenable sur l'océan, grâce à son exposition sud et sa loggia de 13 m², parfait pour profiter des couchers de soleil. Le séjour lumineux et la salle à manger sont agrémentés d'une cuisine ouverte, entièrement équipée, idéale pour les moments conviviaux. Le revêtement principal au sol est en carrelage, apportant une touche de modernité et de facilité d'entretien. Situé au 5ème et dernier étage, cet appartement garantit calme et tranquillité. Il est également doté d'une cave et d'un garage de 22m2, d'un ascenseur, d'un interphone et d'un digicode, assurant confort et sécurité. Les volets roulants ajoutent une touche de praticité supplémentaire. La localisation est un atout majeur : à proximité immédiate des plages et des parkings, cet appartement est idéal pour les amoureux de la mer et des activités nautiques. Saint-Philibert est une charmante commune bretonne, réputée pour son cadre de vie paisible et son environnement naturel exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce bien meublé. Contactez, Christelle Tourneau dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
2 215 € / mois
pour 387 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
6 328 €
par mois, foyer
Coût du crédit
144 535 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
32 250 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
43 000 €
Sans apport
430 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
44 m²
Surface
2
Pièces
1
Chambres
1
Salles de bains
5
Étage
Détails
Équipements et prestations
Meublé
Au calme
Interphone
Digicode
Exposition
sud
Type de cuisine
ouverte
Volets
roulants
Revêtement principal
carrelage
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
430 000 €
Honoraires à la charge
Acquéreur
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Temps de trajet
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430 000 €
Saint-Philibert