Vente
Appartement de 67.42 m² à Montpellier
Montpellier (34000)
252 000 €
soit 3 761 €/m²
- 67.42 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
Beaux Arts- Au sein d'une copropriété recherchée, entièrement sécurisée et au calme, venez découvrir ce bel appartement traversant et très bien entretenu. Il est composé d'un salon séjour, une cuisine équipée séparée pouvant aisément s'ouvrir sur la pièce de vie avec accès direct pour ces 2 pièces à une terrasse à la vue dégagée, deux chambres équipée chacune de placards, une salle de bains, wc avec lave mains ainsi qu'un large dégagement comportant un cagibi agencé en dressing. Plusieurs prestations récentes ont été apportées à ce bien comme l'installation de volets roulants électriques, radiateurs, porte blindée, climatisation réversible ainsi que changement d'une partie de l'électroménager. Côté copropriété, aucun travaux à prévoir : ravalement, peinture hall d'entrée, installation de vigiks, effectués récemment. Petite copropriété de 53 logements, habitée majoritairement par des propriétaires avec seulement 2 logements par palier sur 3 étages. Vous disposerez également d'une place de parking extérieure privative ainsi que d'un local à vélos commun sécurisé. Ce bien est idéalement situé à 5 min à pied de la ligne 2 du tramway,10 min à pied du Corum, accès autoroute rapide et dispose de commerces de proximité. Une visite s'impose, alors contactez moi! - MeilleursBiens.com - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
1 299 € / mois
pour 227 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
3 712 €
par mois, foyer
Coût du crédit
84 779 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
18 900 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
25 000 €
Sans apport
252 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
67 m²
Surface
3
Pièces
2
Chambres
1
Salles de bains
2
Étage
Détails
Équipements et prestations
Terrasse
Parking
Exposition
EST-OUEST
Vue
dégagée
Type de cuisine
Separee -Equipee
Copropriété
Informations relatives à la copropriété
Nombre de lots
111
Charges annuelles
1270 €
Plan de sauvegarde
0
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
252 000 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Taxe foncière
1239 €
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
134 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
3 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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252 000 €
Montpellier