Vente
Maison individuelle de 142 m² à Yvré-l'Évêque
Yvré-l'Évêque (72530)
270 000 €
- 142 m²
- 6 pièces
- 4 chambres
- 2 salles de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
À vendre : Maison de 142m² à Yvré-l'Évêque (72530) Découvrez cette maison sur sous sol total située à Yvré-l'Évêque, une commune paisible et verdoyante à proximité du Mans. Construite en 1982, cette maison de 6 pièces offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. Une entrée spacieuse amène au séjour de 26m² lumineux et convivial avec cheminée, idéal pour les moments de détente, salle à manger de 15m², cuisine ouverte sur la terrasse et le jardin sans vis à vis offrant un extérieur agréable et intime. Un espace de travail de 10m² répondant aux besoins des professionnels ou des étudiants permet la possibilité d'une chambre supplémentaire. A l'étage vous découvrirez 4 chambres, parfaites pour accueillir toute la famille avec salle de bain et WC indépendant. La maison dispose d'un sous-sol offrant un atelier, grand garage avec porte motorisée, cave et salle d'eau. Yvré-l'Évêque est une commune prisée pour son calme et sa qualité de vie. Elle offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts, ses commerces et ses écoles. La proximité avec Le Mans permet de bénéficier des avantages de la ville tout en profitant d'un environnement plus serein. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale dans un cadre privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Visite 7j/7 sur rendez-vous
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
1 391 € / mois
pour 243 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
3 973 €
par mois, foyer
Coût du crédit
90 755 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
20 250 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
27 000 €
Sans apport
270 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
142 m²
Surface
275 m²
Terrain
6
Pièces
4
Chambres
2
Salles de bains
Détails
Équipements et prestations
Au calme
Vue
Sans vis à vis
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
270 000 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Taxe foncière
1400 €
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
248 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
8 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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270 000 €
Yvré-l'Évêque