Vente
Maison individuelle
Yvré-l'Évêque (72530)
Présentation
Découvrez cette maison sur sous sol total située à Yvré-l'Évêque, une commune paisible et verdoyante à proximité du Mans.
Construite en 1982, cette maison de 6 pièces offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort.
Une entrée spacieuse amène au séjour de 26m² lumineux et convivial avec cheminée, idéal pour les moments de détente, salle à manger de 15m², cuisine ouverte sur la terrasse et le jardin sans vis à vis offrant un extérieur agréable et intime.
Un espace de travail de 10m² répondant aux besoins des professionnels ou des étudiants permet la possibilité d'une chambre supplémentaire.
A l'étage vous découvrirez 4 chambres, parfaites pour accueillir toute la famille avec salle de bain et WC indépendant.
La maison dispose d'un sous-sol offrant un atelier, grand garage avec porte motorisée, cave et salle d'eau.
Yvré-l'Évêque est une commune prisée pour son calme et sa qualité de vie.
Elle offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts, ses commerces et ses écoles.
La proximité avec Le Mans permet de bénéficier des avantages de la ville tout en profitant d'un environnement plus serein.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale dans un cadre privilégié.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Visite 7j/7 sur rendez-vous
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 142m²
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 2
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 270 000 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
248 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
8 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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