Vente
Exclusivité
T3 de 70.4 m² à Sélestat
Sélestat (67600)
Prix confidentiel
- 70.4 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
Découvrez en exclusivité ce bel appartement traversant de 70,5 m2 au premier étage sans ascenseur d'un petit immeuble de 4 étages entouré de verdure et proche de toutes commodités. Situation en retrait de la rue avec les chambres au calme. Lumineux, calme et spacieux ce bien de 3 pièces dont 2 chambres vous séduira par sa grande baie coulissante vitrée du séjour avec son volet électrique. Une entrée desservant : un hall, une cuisine équipée avec accès sur le balcon, un espace séjour donnant sur un joli balcon exposé Est, deux belles chambres, une salle d’eau avec une belle baignoire d'angle (possibilité d'installer une grande douche). Menuiseries double vitrage en PVC récentes (gaz Argon). Un garage en rez-de-chaussée pour une voiture. Un parking devant la copropriété. Une grande cave. Un local vélo. Quant au chauffage, c’est une chaudière gaz collectif qui à été changé en 2020. Travaux prévue mais pas encore voté de l'isolation extérieur !. (pris en charge par les vendeurs par la baisse du prix de moins 15 000 € par rapport au prix de vente initial de 159 800€ ! prix moyen sur le secteur ). Un dossier descriptif complet sur les travaux est à votre disposition sur simple demande. Infos sur SELESTAT Nord Le quartier dispose de plusieurs centres commerciaux avec station d’essence, de boulangeries, pharmacies, restaurants, médecins, centre nautique, cinéma, hôpital, écoles et collège. Transport en commun à cinq minutes à pied. La description est en cours de rédaction
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
70.4 m²
Surface
3
Pièces
2
Chambres
1
Salles de bains
1
Étage
Détails
Équipements et prestations
Cuisine aménagée
Parking
Fibre optique
Exposition
est-ouest
Type de cuisine
aménagée
Volets
roulants
Revêtement principal
parquet flottant
Copropriété
Informations relatives à la copropriété
Nombre de lots
92
Charges mensuelles
160.00 €
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Honoraires à la charge
Vendeur
Taxe foncière
600 €
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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Prix confidentiel
Sélestat