Location
Exclusivité
T3 de 65.72 m² à Maisons-Alfort
Maisons-Alfort (94700)
Prix confidentiel
- 65.72 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
🌟 Lumineux T3 avec Terrasse et Vue Imprenable à Maisons-Alfort 🌟 Découvrez ce charmant T3 de 3 pièces avec terrasse, idéalement situé à Maisons-Alfort au pied du métro Les Juilliottes (Ligne 8), des commerces et du centre-ville. Disponible immédiatement. Loyer 1 557 € charges comprises. 🏡 L'appartement : Niché au 7ème étage avec ascenseur, ce T3 bénéficie d'une vue dégagée offrant calme et sérénité. Deux chambres spacieuses se conjuguent avec un séjour accueillant et une cuisine ouverte, entièrement équipée. La présence d'une salle de bain élégante complète cet espace de vie harmonieux. 🌆 Les plus de cet appartement : - Une terrasse de 7.4 m² pour profiter d'agréables moments en plein air - Un double vitrage pour une isolation thermique et sonore optimale - Un chauffage collectif pour un confort sans souci - Un stationnement inclus, évitant le casse-tête du parking - Des équipements de sécurité tels que digicode, interphone et gardien 🚉 Connectivité et commodités : Situé à deux pas des infrastructures essentielles, cet appartement est un hub de connectivité. Vous profiterez d'une proximité immédiate avec : - Transports en commun (métro, bus, gare) - Commerces, centre commercial et centre-ville dynamique - Des établissements scolaires variés (crèche, école primaire, collège, lycée et université) - Hôpital, parkings et accès direct aux principales voies routières Maisons-Alfort est reconnue pour son cadre de vie agréable, ses espaces verts et son architecture soignée. Cette commune offre un parfait équilibre entre vie urbaine et tranquillité résidentielle. Collocation acceptée. Les garanties Visale et Garantme sont acceptées. Visites prévues jeudi 19 mars après midi. Pour organiser une visite, merci de répondre à l’annonce. Un lien sécurisé vous sera transmis afin de déposer votre dossier. Les dossiers complets seront étudiés en priorité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
65.72 m²
Surface
3
Pièces
2
Chambres
1
Salles de bains
7
Étage
Détails
Équipements et prestations
Terrasse
Cuisine aménagée
Meublé
Fibre optique
Au calme
Gardien
Interphone
Digicode
Type de cuisine
ouverte
Volets
roulants
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Honoraires à la charge
Partagés
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
163 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
14 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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Prix confidentiel
Maisons-Alfort