Vente
T3
Saint-Étienne (42100)
soit 1 250 €/m²
Présentation
Découvrez ce charmant T3 idéalement situé à Saint-Étienne, ( Rue Ambroise Paré ) une ville dynamique et en pleine expansion, réputée pour son patrimoine industriel et culturel. Ce bien se trouve dans une résidence calme , offrant un accès facile à toutes les commodités nécessaires pour une vie confortable et pratique.
L'appartement se compose de 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour accueillir une famille ou pour un investissement locatif. Le séjour, baigné de lumière grâce à une exposition est-ouest, s'ouvre sur un balcon agréable, idéal pour profiter des beaux jours. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée.
Parmi les nombreux atouts de ce bien, vous apprécierez la présence d'une cave, pratique pour le stockage, ainsi qu'un stationnement sécurisé et un grand garage individuel . L'immeuble est équipé d'un digicode et d'un ascenseur, garantissant confort et sécurité au quotidien. Le chauffage collectif au gaz, diffusé par radiateur, assure une chaleur douce et homogène, tandis que le double vitrage garantit une isolation thermique et phonique optimale.
La localisation de cet appartement est un véritable atout. Vous serez à proximité immédiate de nombreux commerces, écoles (primaire, collège et lycée), et d'un centre commercial. Les transports en commun sont facilement accessibles avec des arrêts de bus et de tramway à quelques pas, facilitant vos déplacements dans toute la ville. L'accès à l'autoroute RN88 est également rapide, idéal pour les escapades en dehors de la ville. Les espaces verts à proximité offrent un cadre de vie agréable et propice à la détente.
Ce bien est soumis au statut de copropriété, garantissant une gestion optimale de l'immeuble. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement de qualité à un prix attractif dans un quartier en plein essor. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce T3 à Saint-Étienne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 60m²
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 74 990 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
270 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
58 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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