Vente
Maison individuelle
Le Mans (72100)
Présentation
Ce joli pavillon sur sous-sol de 1993, très bien entretenu, offre un cadre de vie paisible et sécurisé, idéal pour une famille.
Une vaste entrée avec dressing amène à une lumineuse pièce de vie de 36m2 avec cheminée ouverte sur une cuisine aménagée et équipée ainsi que sur une véranda de 26m2 exposée plein sud, baignée de lumière idéale pour des moments de détente (stores et volets électriques) et offrant un espace de vie supplémentaire avec vue et accès au joli jardin fleuri.
Un couloir distribue 3 belles chambres (13,50m2 - 11,50m2 - 10,50m2), une grande salle de bains et WC séparé.
Au sous-sol de 60m2 se trouvent une lingerie avec lavabo, une cave cellier, un atelier ainsi qu'un garage avec porte automatisée.
DPE : C/C
Doubles vitrages, volets électriques, stationnement extérieurs, système d'alarme complètent les prestations offertes.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison fonctionnelle, en parfait état dans un quartier calme et agréable proche de toutes commodités et des transports.
Contactez moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien.
VISITES 7j/7 sur rendez-vous
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 130m²
- Pièces 5
- Chambres 3
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 280 000 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
134 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
21 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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