Vente
Maison individuelle de 130 m² à Le Mans
Le Mans (72100)
280 000 €
- 130 m²
- 5 pièces
- 3 chambres
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
A vendre : Maison individuelle de plain-pied au Mans, dans une petite copropriété du quartier calme de l'Oasis. Ce joli pavillon sur sous-sol de 1993, très bien entretenu, offre un cadre de vie paisible et sécurisé, idéal pour une famille. Une vaste entrée avec dressing amène à une lumineuse pièce de vie de 36m2 avec cheminée ouverte sur une cuisine aménagée et équipée ainsi que sur une véranda de 26m2 exposée plein sud, baignée de lumière idéale pour des moments de détente (stores et volets électriques) et offrant un espace de vie supplémentaire avec vue et accès au joli jardin fleuri. Un couloir distribue 3 belles chambres (13,50m2 - 11,50m2 - 10,50m2), une grande salle de bains et WC séparé. Au sous-sol de 60m2 se trouvent une lingerie avec lavabo, une cave cellier, un atelier ainsi qu'un garage avec porte automatisée. DPE : C/C Doubles vitrages, volets électriques, stationnement extérieurs, système d'alarme complètent les prestations offertes. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison fonctionnelle, en parfait état dans un quartier calme et agréable proche de toutes commodités et des transports. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien. VISITES 7j/7 sur rendez-vous
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
1 442 € / mois
pour 252 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
4 120 €
par mois, foyer
Coût du crédit
94 116 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
21 000 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
28 000 €
Sans apport
280 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
130 m²
Surface
280 m²
Terrain
5
Pièces
3
Chambres
Détails
Équipements et prestations
Au calme
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
280 000 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Taxe foncière
1564 €
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
134 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
21 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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280 000 €
Le Mans