Vente
Maison individuelle de 98 m² à Saint-François
Saint-François (97118)
Prix confidentiel
- 98 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- 2 salles de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
CHRISTEL BOUTEFEU vous propose cette charmante villa dans le très pratique quartier du Trezel. Située au bout d'une impasse, proche de tout et loin de rien cette villa en bois rouge et béton de 98 m2 sur 503 m2 de terrain vous accueille avec ses 3 chambres climatisées, ses 2 salles d'eau, un séjour lumineux, 1 cuisine américaine meublée, une terrasse couverte de 55m2 et une piscine au sel rafraîchissante 3x6m. Le jardin est joliment arboré vous y trouverez notamment des bananiers et un cocotier. Le terrain est totalement clos. Citerne tampon de 2500L. Fosse sceptique neuve Le bien est situé à proximité du bourg, proche des écoles, des commerces et des plages. Idéale pour un projet familial cette maison intéressera également les investisseurs grâce à son prix attractif et son excellente situation. Son rapport locatif en location longue durée non meublée était de 18000 euros/an jusqu'ici. N'attendez pas car ce prix très attractif pour le secteur n'attirera pas que vous ! Visite vidéo disponible sur demande n'hésitez pas et appelez-moi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
98 m²
Surface
4
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bains
Détails
Équipements et prestations
Piscine
Au calme
Revêtement principal
carrelage
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Honoraires à la charge
Vendeur
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
12 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
9 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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Prix confidentiel
Saint-François