Vente
Maison individuelle
Saint-François (97118)
Présentation
Située au bout d'une impasse, proche de tout et loin de rien cette villa en bois rouge et béton de 98 m2 sur 503 m2 de terrain vous accueille avec ses 3 chambres climatisées, ses 2 salles d'eau, un séjour lumineux, 1 cuisine américaine meublée, une terrasse couverte de 55m2 et une piscine au sel rafraîchissante 3x6m.
Le jardin est joliment arboré vous y trouverez notamment des bananiers et un cocotier.
Le terrain est totalement clos.
Citerne tampon de 2500L.
Fosse sceptique neuve
Le bien est situé à proximité du bourg, proche des écoles, des commerces et des plages.
Idéale pour un projet familial cette maison intéressera également les investisseurs grâce à son prix attractif et son excellente situation.
Son rapport locatif en location longue durée non meublée était de 18000 euros/an jusqu'ici.
N'attendez pas car ce prix très attractif pour le secteur n'attirera pas que vous !
Visite vidéo disponible sur demande n'hésitez pas et appelez-moi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 98m²
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 2
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 345 000 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
12 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
9 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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