Vente
Maison individuelle de 80 m² à Montpellier
Montpellier (34000)
325 000 €
soit 4 063 €/m²
- 80 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
Dans le secteur résidentiel de la CROIX D'ARGENT, à proximité des écoles et des commodités, je vous invite à découvrir cette jolie Villa t4 dans une copropriété horizontale sans charges. (100€/an max) La maison dispose de 2 jardinets et d'un garage. Elle est lumineuse et au calme. A proximité de la nouvelle polyclinique saint Roch, elle bénéficie d'un accès proche du tramway station "Croix d'Argent"/( 600m) . Le bus et la Piscine Jean Vives sont à 2 pas Elle dispose aussi d'une place parking non numérotée, mais réservée malgré tout à chacun des copropriétaires L’espace à vivre au rdc est proche de 37 m², L’étage dispose de 3 chambres et d'une salle de bain. Il faut prévoir quelques rafraichissements afin la mettre au goût du jour. (Voir photos projet d'aménagement). Mais déjà on s’y sent très bien. MEILLEURS BIENS, Patrick AGEZ 0624981849. Soyez les premiers à visiter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
1 671 € / mois
pour 292 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
4 774 €
par mois, foyer
Coût du crédit
109 055 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
24 375 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
33 000 €
Sans apport
325 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
80 m²
Surface
117 m²
Terrain
4
Pièces
3
Chambres
1
Salles de bains
Détails
Équipements et prestations
Au calme
Revêtement principal
carrelage
Copropriété
Informations relatives à la copropriété
Nombre de lots
15
Charges annuelles
10 €
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
325 000 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Taxe foncière
1950 €
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
136 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
4 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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325 000 €
Montpellier