Vente
Commerce alimentaire
Mans (72000)
soit 324 €/m²
Présentation
Exploité jusqu’à récemment en Superette, c’est une opportunité unique pour un commerçant souhaitant redémarrer une affaire libre de fond de commerce ou pour un investisseur (loyer 1 150€/mois). Le chiffre d'affaires possible démontré est d'environ 500 000 €/an
Le local est organisé comme suit:
- une surface de vente (280 m2)
- une réserve (122 m2)avec chambre froide
- un parking de quinze places dont 2 PMR
sur environ 50 m2
- un bureau
- un vestiaire
- 2 sanitaires avec 2 toilettes
Très appréciée par une clientèle variée et fidèle cette Supérette ne demande qu’a redevenir un pilier du centre bourg commerçant, grace à ses atouts:
Emplacement de 1er ordre
- situé place du Chateau
- à proximité de la rue commerçante et du marché mercredi/samedi
- proche de la poste, de la mairie et de la seule pharmacie de la commune
Accès facile
- parking privé de 15 places dont 2 PMR
- magasin PMR
Attractivité
- magasin clair & lumineux au look agréable et moderne
- environnement architectural agréable à proximité du Château et de la mairie
Equipements en place et opérationnels
- linéaires, bar à fruit/légume
- frigo, congélateurs, chambre froide
- caisse, TPE, coffre fort
- sécurité: mur anti feu, vidéo surveillance, système anti-effraction
La chiffre d'affaires démontré est de 500 000€/an avec une rentabilité (VA/EBE) au dessus des standards du secteur.
La taxe foncière est de 3 999€.
A bientôt pour une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 450m²
- Pièces 3
Détails
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Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 145 900 €
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