Vente
Appartement de 250 m² à Villeneuve-Loubet
Villeneuve-Loubet (06270)
1 800 000 €
soit 7 200 €/m²
- 250 m²
- 5 pièces
- 3 chambres
- 2 salles de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
Penthouse Toit Terrasse étage élevé d'exception à Marina Baie des Anges Immeuble L’amiral en exclusivité - Une vue imprenable et un cadre de vie idyllique Votre nid d'aigle face à la Méditerranée Imaginez-vous perché au sommet de la prestigieuse Résidence Marina Baie des Anges, dans un appartement d'angle d'exception offrant une vue panoramique à 360° à couper le souffle. Laissez-vous transporter par le spectacle grandiose du front de mer, du port Marina et de ses services de sécurité 24h/24. Un havre de paix baigné de soleil A seulement 15 minutes de l'aéroport, profitez d'un accès aisé à toutes les commodités. La Marina abrite déjà un restaurant étoilé Michelin et accueillera en 2025 un hôtel 5 étoiles, confirmant le caractère prestigieux de cet environnement privilégié. Plongez dans un océan de détente sur une immense terrasse de 150 m² exposée plein sud, véritable havre de paix où savourer des moments inoubliables bercés par la vue sur le port et les jardins luxuriants et la mer à perte de vue. Cet appartement de près de 300 m² (pour 114 m² Carrez) vous propose : Un vaste double salon lumineux de environ 60 m² avec cuisine américaine 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain/WC et dressing Une salle de douche/WC Une buanderie Un coin bureau dressing à l'entrée Atouts Majeurs: Exclusivité: Un bien rare et convoité. Très peu à vendre à cet emplacement. Vue panoramique: Un spectacle grandiose à chaque instant. Soleil toute l’année Emplacement privilégié: Un cadre de vie idyllique au cœur de la Côte d'Azur. Terrasse exceptionnelle: Un havre de paix et vue panoramique sur la mer Espace de vie somptueux et modulable: Un volume généreux et une grande fonctionnalité. Contactez nous dès aujourd'hui pour découvrir ce joyau immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
9 271 € / mois
pour 1 620 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
26 488 €
par mois, foyer
Coût du crédit
605 031 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
135 000 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
180 000 €
Sans apport
1 800 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
250 m²
Surface
5
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bains
Détails
Équipements et prestations
Fibre optique
Au calme
Prestige
Gardien
Interphone
Digicode
Porte blindée
Exposition
sud
Vue
Superbe Vue Mer et montagne
Copropriété
Informations relatives à la copropriété
Charges mensuelles
535.00 €
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
1 800 000 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Taxe foncière
3200 €
Temps de trajet
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1 800 000 €
Villeneuve-Loubet