Vente
Propriété
Petit-Bourg (97170)
Présentation
Aujourd'hui je vous emmène en limite de zone naturelle à la Pointe-à-Bacchus à Petit-Bourg, découvrir une maison d'artiste au cachet unique.
Attention ! Risque imminent de très gros coup de coeur !
La propriété est composée d'une maison principale de 134 m2 dont 44 m2 d'atelier + terrasses et un bungalow de 20m2.
Le terrain de 563 m2 est remarquablement agencé et arboré.
En bout d'impasse, en pleine nature, la propriété est bordée par des champs et des sentiers de randonnée à perte de vue.
Des vues et des lumières inspirantes s'offrent à vous à toute heure de la journée.
Entrez en voiture par votre portail automatisé et garez-vous sur votre parking qui peut contenir 3 voitures.
L'entrée dans la maison se fait par le rez-de-chaussée où nous trouvons une cuisine ouverte sur un lumineux séjour aux volumes travaillés, une buanderie, des toilettes invités, un grand dressing et une salle d'eau au style recherché et inattendu.
Le séjour s'ouvre sur une terrasse couverte de 27m2 avec vue imprenable sur la nature et les couchers de soleil flamboyants.
A l'étage, Nous découvrons 2 belles chambres, un bureau et des wc.
Depuis le bureau , accès à un roof-top, une terrasse panoramique sur cette fabuleuse vue a été prévue à la construction , il ne vous reste plus qu'à la créer ( deck et gardes-corps ) pour en profiter.
Redescendons maintenant sous la maison qui présente 3 niveaux différents au total et découvrons cet atelier de rêve pour tous les bricoleurs, artisans, artistes et bien plus !
Adjaçante, sous une terrasse couverte, une adorable salle de jeux avec cabane et balançoires ravira vos enfants ou deviendra une nouvelle terrasse d'environ 25 m2.
Empruntons le jardin arboré de fruits à pain, goyaviers, citronniers, pommes cannelle, maracudja, avocatier, coco et manguier pour découvrir une jolie piscine et son deck.
Elle fait 4*3m et est au sel.
Enfin avec son entrée individuelle, en bout de propriété, un adorable bungalow très intime de 20 m2 propose 1 pièce principale, une salle d'eau et une jolie cuisine ouverte vers la terrasse de 12 m2 et sa vue renversante sur la nature , il est meublé et équipé avec goût pour accueillir vos vacanciers, vos clients ou pourquoi pas votre ado.
Points Techniques :
-Maison de 2018 , sous décennales jusqu'en 2028
- Construction en béton banché rez et atelier en sous-sol.
-Etage, bungalow et terrasses en bois classe IV.
-Assainissement individuel aux normes
-Classe énergétique A
-création d'une artiste mise en oeuvre par un architecte la maison est une oeuvre architecturale unique.
-la propriété est en bordure de zone natuelle protégée, vous garantissant de rester toujours au calme et entourés de nature.
Vous n'échapperez pas au coup de coeur!
Appelez-moi pour plus de renseignements ou une visite.
Visite vidéo disponible sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 154m²
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 2
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 483 000 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
10 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
8 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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