Vente
Maison individuelle de 230 m² à Jegun
Jegun (32360)
220 000 €
soit 957 €/m²
- 230 m²
- 6 pièces
- 3 chambres
- 2 salles de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
JEGUN centre - Amoureux des demeures de caractère, cette élégante maison de maître de 230² habitables est faite pour vous ! Située au cœur d'un village dynamique et recherché, cette propriété pleine de charme en pierre offre un vaste potentiel. Des travaux sont à prévoir, mais le charme de l’ancien et ses volumes généreux en font un bien unique. La maison vous accueille par un magnifique escalier en pierre qui dessert de grandes pièces lumineuses grâce à une triple exposition et bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, qui accentue l’impression d’espace et de prestige. Les 230m² habitables offrent une base parfaite pour créer votre maison idéale. En complément, un grenier de 100m², agrémenté de plusieurs oculus, pourra être aménagé selon vos envies : chambres supplémentaires, salle de jeux, ou même bureaux. Une cave spacieuse de 100m2, aux entrées voutées en pierre, semi-enterrée, avec entrée indépendante vient également renforcer le potentiel de cette maison, idéale pour l'aménagement d'une cave à vin pour recevoir vos amis, en l’exploitant pour du revenu locatif, ou simplement pour du stockage. À l’extérieur, le jardin clos et arboré de 740m2 vous promet de belles journées ensoleillées au bord de la piscine maçonnée et couverte, aux belles dimensions 10x5. Les plus de ce bien: puits intérieur, tout-à-l'égout, garage double de 50m2. Cette maison de maître en pierre est un bijou rare pour les passionnés de patrimoine et de rénovation. Entre son potentiel d'aménagement, ses éléments d’époque (parquets, cheminées, portes, voutes, pierres de taille), et son emplacement privilégié, elle a tout pour devenir une propriété d’exception pour une famille en quête de volumes, ou pour un projet de chambres d'hôtes. Sandrine Lubrez 06.87.03.36.57
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
1 133 € / mois
pour 198 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
3 237 €
par mois, foyer
Coût du crédit
73 948 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
16 500 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
22 000 €
Sans apport
220 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
230 m²
Surface
740 m²
Terrain
6
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bains
Détails
Équipements et prestations
Au calme
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
220 000 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Taxe foncière
2261 €
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
264 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
50 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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220 000 €
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