Vente
Maison de 153 m² à Le Mans
Le Mans (72000)
295 000 €
soit 1 928 €/m²
- 153 m²
- 8 pièces
- 6 chambres
- 1 salle de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
Idéalement située dans un quartier calme du Mans, cette maison est en parfait état, entièrement rénovée dans un style contemporain bénéficie d'une surface de 153m2 habitables. Edifiée sur un sous-sol total et sur un terrain de 1150 m2 clos, piscinable, arboré et sans vis à vis. Elle se compose au rez de chaussée d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée. Vous découvrirez une suite parentale avec deux dressings et une salle de bains privative. Un couloir dessert deux chambres avec chacune un dressing, une salle d'eau avec une douche à l'italienne ainsi qu'un toilette séparé. Toutes ces pièces ont un accès aux deux grandes et agréables terrasses à l'abri des regards avec une jolie vue sur le jardin. L'étage présente une mezzanine pouvant servir de salon, d'espace de travail ou de loisirs. Sur ce palier, un couloir distribue une grande chambre mansardée, lumineuse et équipée de rangements, une salle d'eau ainsi qu'un dressing. Le sous-sol, se compose de deux chambres avec leurs dressings, d'une salle d'eau, d'une cave ainsi que d' un vaste garage. Devant la maison un espace permettant le stationnement d'au moins quatre véhicules complète les prestations offertes. Ce bien présente des matériaux de qualité. Vous serez charmés par ses grands volumes, ses deux belles terrasses et son jardin arboré, le tout dans un environnement calme et verdoyant à proximité des commerces, des écoles et des transports. Aucun travaux à prévoir. N'hésitez pas à me contacter au 06/26/59/27/91. Visites 7j7 - sur rendez vous. Cette annonce vous est proposée par Frédérique BAUMIER - LE MANS - NoRSAC: 497556761, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LE MANS - MeilleursBiens.com - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
1 517 € / mois
pour 265 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
4 333 €
par mois, foyer
Coût du crédit
98 971 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
22 125 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
30 000 €
Sans apport
295 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
153 m²
Surface
8
Pièces
6
Chambres
1
Salles de bains
Détails
Équipements et prestations
Parking
Vue
Dégagée
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
295 000 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Taxe foncière
1800 €
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
247 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
14 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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295 000 €
Le Mans