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A JANZE, Maison avec magnifique terrain de 5000m2 au calme
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Vente

Maison de 130m²

Janzé (35150)

Vendu

    Sarah Leclerc

    Agent MeilleursBiens dans le secteur de Saint Briac sur mer - Saint Lunaire - Dinard - Rennes - Saint Malo

    Présentation

    Sarah LECLERC, Mandataire Immobilier sur le secteur de RENNES et ses alentours, vous propose en campagne de Janzé, cette maison indépendante de 130m2 environ, édifiée sur sous-sol total avec beau potentiel, à environ 3 kms du Centre, et 20/25 mn de Rennes, dans un environnement calme et champêtre, elle se compose au rez de chaussée : d'une entrée avec vestiaire, une belle pièce de vie traversante donnant sur terrasse au Sud, une cuisine équipée avec coin repas ouverte sur pièce de vie, 2 chambres dont une très grande pouvant être divisée en 2 chambres donnant sur terrasse, une salle de bains, un WC - A l'étage : 2 chambres, + Vaste palier bureau pouvant être transformé en chambre, une salle de douche. - L'ATOUT de cette maison, son SOUS-SOL TOTAL DE 100m2 environ et son POINT FORT, un magnifique terrain arboré de 5000m2 à l'abri des regards entouré de verdure ...Extension possible et piscinable ... pour les amoureux de la nature et de la tranquilité ... Beau potentiel d'aggrandissement ...A environ 3 kms du Centre de Janzé (Gare Sncf vers Rennes) et 20/25 mn de Rennes...
    Cette annonce vous est proposée par LECLERC Sarah - Saint Malo - NoRSAC: 521558007, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint Malo - MeilleursBiens.com - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.

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    Caractéristiques

    Informations essentielles de l'annonce

    • Surface 130m²
    • Pièces 6
    • Chambres 5
    • Salles de bains 1

    Détails

    Détails supplémentaires de l'annonce

      Honoraires & Prix

      Informations relatives aux honoraires et au prix

      • Honoraires à la charge Vendeur
      • Prix honoraires inclus 250 000 €

      Consommation énérgétique

      Diagnostic de performance énergétique

      193 kWh/m².an

      Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

      Emission de gaz

      Emissions de gaz à effet de serre

      53 kgCO2/m2.an

      Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

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