Vente
Appartement rénové de 77.81 m² à Cannes
Cannes (06400)
2 390 000 €
soit 30 716 €/m²
- 77.81 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
- 2 salles de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
Sur la célèbre Croisette, idéalement situé, entre le Miramar et le Martinez, appartement de 78 M2, joliment rénové , avec goût et matériaux de qualité. Situé au 4 ème étage par ascenseur, cet appartement compte deux chambres bien séparées , la première possède sa salle d'eau et la Master sur terrasse côté mer est dotée d'un dressing sur-mesure et d' une salle de bain avec douche et baignoire. Le vaste séjour sur la belle terrasse avec vue mer est aménagée avec une cuisine ouverte. Nombreux rangements et coin buanderie. Un parking complète ce bien. On aime : La situation, le plan, la terrasse, la rénovation et la vue !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
Vidéo du bien
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Mensualité estimée
12 310 € / mois
pour 2 151 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
35 171 €
par mois, foyer
Coût du crédit
803 346 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
179 250 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
239 000 €
Sans apport
2 390 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
77.81 m²
Surface
3
Pièces
2
Chambres
2
Salles de bains
4
Étage
Détails
Équipements et prestations
Terrasse
Prestige
Gardien
Interphone
Digicode
Exposition
sud
Type de cuisine
américaine
Volets
roulants
Copropriété
Informations relatives à la copropriété
Charges mensuelles
320 €
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
2 390 000 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Taxe foncière
1349 €
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
189 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
28 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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2 390 000 €
Cannes