Vente
Maison individuelle de 95 m² à VENTABREN
VENTABREN (13122)
558 000 €
soit 5 874 €/m²
- 95 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
VENTABREN, Rare à la vente, MAISON RECENTE de 93 m² PLAIN PIED, PISCINE, au CALME, à 10 mn de AIX-EN-PROVENCE. Cette maison offre toutes les qualités d'une maison moderne : grande baie vitrée, espace de vie spacieux et lumineux de 43m², cuisine équipée Italienne, climatisation et poêle à granule céramique-fonte très confortable, 3 chambres spacieuses avec placard, véritable douche à l'italienne entièrement carrelée, piscine au sel entièrement automatisée, grande terrasse 50 m² en travertin protégée par une large toile rétractable. L'espace extérieur s'ouvre entièrement dans le prolongement du séjour. tout est agencé dans le détail pour réduire l'entretient au minimum. L'état de la maison est absolument impeccable et l'entretient minimum. Un abri jardin maçonné d e 10m²pour rangement outillage et autres vient compléter les aménagements. Aucun travaux à prévoir. Située dans un quartier prisé de Ventabren, au calme, cette maison est intégrée dans une grande propriété sécurisée, et bénéficie d'un environnement paysagé très verdoyant tout en conservant un espace extérieur intimiste de 300m²env., véritable havre de paix. idéal également pour une retraite paisible L'emplacement ne pourrait pas être plus idéal. Proche de toutes les commodités du quotidien (commerces, école, crèche, bus), environnement résidentiel diffus et verdoyant. A quelques minutes de Aix-en Provence, de l'aéroport, de la gare TGV, des zones d'activité de AIX-les Milles, de Vitrolles, Marignane et Marseille Joliette. Les plages de la côte bleue réputées pour leurs eaux turquoises sont à 25mn . Vous profiterez également des d'espaces verts pour vos balades dominicales et du parc régional avec ses équipements de loisirs sportifs. Venez poser vos valises et profiter de la tranquillité de Ventabren, un village classé authentique qui charme par son atmosphère conviviale et ses panoramas bucoliques. Contactez Christophe FRIC votre agent commercial immobilier "meilleurs biens" en exclusivité sur Ventabren.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
2 873 € / mois
pour 502 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
8 208 €
par mois, foyer
Coût du crédit
187 485 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
41 850 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
56 000 €
Sans apport
558 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
95 m²
Surface
4
Pièces
3
Chambres
1
Salles de bains
Détails
Équipements et prestations
Piscine
Au calme
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
558 000 €
Honoraires à la charge
Acquéreur
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
103 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
3 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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558 000 €
VENTABREN