Vente
Maison individuelle de 98 m² à Saint-François
Saint-François (97118)
367 500 €
- 98 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- 2 salles de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
Christel Boutefeu vous propose l'un de ses MEILLEURSBIENS à Saint-François. Au bout d'une impasse et non loin du bourg, des commerces, des écoles et des plages tout est à votre portée . Cette villa entièrement de plain-pied de 98 m2 + 55 m2 de terrasse couverte ,en béton et bois rouge et très bien entretenue et agencée conviendra à une famille grâce à ses 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain, une salle d'eau, cuisine ouverte sur le séjour, cellier et toilettes invités. Sortons à présent sur cette spacieuse terrasse couverte de 55 m2, c'est une véritable pièce à vivre en extérieur, au bord de la piscine 3×6 et dans votre jardin de 438m2 facile à entretenir. Pas de vis-à-vis. Un espace parking gravillonné , un portail tout neuf, une citerne tampon, un chauffe-eau solaire, rien ne manque à votre confort. La villa était exploitée en location à l'année avant la mise en vente. Elle peut aussi représenter un bon produit d'investissement locatif à l'année ou en location touristique. Alors n'attendez pas et appelez-moi pour une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
1 891 € / mois
pour 330 500 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
5 404 €
par mois, foyer
Coût du crédit
123 434 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
27 563 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
37 000 €
Sans apport
367 500 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 98m²
- Surface du terrain 438m²
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 2
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
- Piscine Oui
- Accès handicapé (PMR) Oui
- Type de revêtement principal carrelage
- Vue générale Jardin sans vis-à-vis
- Calme Oui
Copropriété
Informations relatives à la copropriété
- Part annuelle des charges 0.00
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 367 500 €
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre
9 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
7 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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367 500 €
Saint-François