Vente
Maison bourgeoise de 180 m² à Tourcoing
Tourcoing (59200)
Prix confidentiel
- 180 m²
- 11 pièces
- 7 chambres
- 1 salle de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
Immeuble de caractère 180 m² avec jardin privatif – Tourcoing Brun Pain / Les Francs Vous recherchez un bien offrant de multiples possibilités d’exploitation ? Situé dans l’un des secteurs les plus recherchés de Tourcoing, cet immeuble de caractère développe environ 180 m² sur trois niveaux et bénéficie d’un atout rare : un jardin privatif d’environ 50 m². Aujourd’hui exploité en usage professionnel, ce bien séduira aussi bien un investisseur qu’un professionnel souhaitant implanter son activité dans un environnement visible et accessible. Ses atouts : * Environ 180 m² exploitables * Trois niveaux offrant une grande flexibilité d’aménagement * Vitrine sur rue avec excellente visibilité * Jardin privatif * Beaux volumes et cachet de l’ancien * Secteur dynamique et recherché * Métro Colbert, commerces, écoles et axes routiers à proximité immédiate De nombreux projets envisageables : * Bureaux ou professions libérales * Cabinet médical ou paramédical * Siège social ou activité tertiaire * Commerce avec accueil clientèle * Projet mixte professionnel et habitation (sous réserve des autorisations nécessaires) * Investissement locatif par lots ou par niveaux Le bien nécessite des travaux de modernisation qui permettront au futur acquéreur de révéler tout son potentiel et d’adapter les lieux à son projet. Un bien rare sur le secteur, offrant à la fois visibilité, volumes et potentiel de valorisation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
180 m²
Surface
11
Pièces
7
Chambres
1
Salles de bains
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Honoraires à la charge
Vendeur
Temps de trajet
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Tourcoing