Vente
Exclusivité
Appartement rénové de 90 m² à Le Mans
Le Mans (72000)
141 000 €
- 90 m²
- 5 pièces
- 3 chambres
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
À vendre en exclusivité - Appartement de 90m² rénové de 5 pièces, idéalement situé dans le quartier de Gazonfier au Mans (72000). Ce bien offre un cadre de vie paisible et confortable, parfait pour une famille ou pour un investissement locatif. L'appartement, situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue se compose d'une vaste entrée avec de grands placards muraux, un séjour lumineux avec balcon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Vous serez séduit par 3 belles chambres lumineuses et par une spacieuse salle de bain, WC séparé ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de dressing. Bien soumis au statut de copropriété. Copropriété de 99 lots. Pas de procédure en cours. Charges annuelles de copropriété : 2160 euros Le quartier de Gazonfier est reconnu pour sa proximité avec le centre-ville, facilitant ainsi l'accès aux commerces, écoles primaires et transports en commun. Vous trouverez également un centre commercial à proximité, ainsi que des parkings pour un quotidien simplifié. Le Mans, ville dynamique et culturelle, offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux espaces verts et ses infrastructures modernes. Visites 7j/7 sur rendez- vous - 06-26-59-27-91
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
727 € / mois
pour 127 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
2 077 €
par mois, foyer
Coût du crédit
47 431 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
10 575 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
14 000 €
Sans apport
141 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
90 m²
Surface
5
Pièces
3
Chambres
1
Étage
Détails
Équipements et prestations
Cuisine aménagée
Au calme
Copropriété
Informations relatives à la copropriété
Nombre de lots
99
Charges annuelles
100.00 €
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
141 000 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Taxe foncière
1080 €
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
217 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
47 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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141 000 €
Le Mans