Prix de l'immobilier au m² à Rouillé

Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.

2 521

habitants

247

ventes analysées

Prix au m² constatés à Rouillé

247 ventes enregistrées, 2021 – 2026

1 222 €

/m²

médiane

663 €

les 10 % les moins chers

2 047 €

les 10 % les plus chers

La moitié des ventes se situent entre 880 € et 1 519 € du m².

Maison

237 ventes

1 192 € /m²

Appartement

10 ventes

4 272 € /m²

Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.

Évolution des prix à Rouillé

Prix au m² et volume de ventes, année par année

Prix moyen des maisons (2025)

1 246 €/m²

21,4 % sur un an

Maisons vendues (2025)

23

Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.

Rouillé en quelques chiffres

Le contexte qui explique un marché immobilier

Population

2 521

habitants

Ménages

1 136

Naissances

21

sur un an

Décès

19

sur un an

Catégories socio-professionnelles

Étudiants

29.5 %

Ouvriers

18.5 %

Prof. intermédiaires

16.9 %

Employés

11.8 %

Artisans, commerçants

7.7 %

Cadres

7 %

Retraités

6.3 %

Agriculteurs

2.2 %

Niveau de vie

21 660 €

de revenu médian par an

médiane

12 870 €

les 10 % les plus modestes

33 150 €

les 10 % les plus aisés

Revenu disponible par an et par unité de consommation · 13 % de la population sous le seuil de pauvreté

Parc de logements

Résidences principales

85.8 %

Résidences secondaires

2.9 %

Logements vacants

11.2 %

Logements

1 319

Propriétaires

61.3 %

des résidences principales

Logement social

2.4 %

Équipements

2

Écoles

0

Collèges

1

Lycées

30.7 %

Couverture fibre

0

Hôtels

INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0

Prix dans les communes voisines

dans la Vienne

Châtillon

4 350 €/m²

Journet

3 706 €/m²

Savigny-sous-Faye

2 558 €/m²

Vernon

2 439 €/m²

Bignoux

2 424 €/m²

Mignaloux-Beauvoir

2 416 €/m²

Lavoux

2 402 €/m²

Bouresse

2 390 €/m²

Champigny en Rochereau

2 356 €/m²

Ormes

2 313 €/m²

Leigné-les-Bois

2 305 €/m²

Coussay-les-Bois

2 272 €/m²

Saint-Benoît

2 266 €/m²

Nouaillé-Maupertuis

2 262 €/m²

Oyré

2 250 €/m²

Cernay

2 243 €/m²

Smarves

2 188 €/m²

Poitiers

2 181 €/m²

Lencloître

2 170 €/m²

Saint-Julien-l'Ars

2 167 €/m²

Dienné

2 149 €/m²

Roches-Prémarie-Andillé

2 148 €/m²

Villedieu-du-Clain

2 140 €/m²

Vicq-sur-Gartempe

2 136 €/m²

Biard

2 115 €/m²

Vouneuil-sous-Biard

2 108 €/m²

Nieuil-l'Espoir

2 095 €/m²

Migné-Auxances

2 094 €/m²

Croutelle

2 070 €/m²

Cissé

2 066 €/m²

Savigny-Lévescault

2 056 €/m²

Fontaine-le-Comte

2 053 €/m²

Ligugé

2 044 €/m²

Sèvres-Anxaumont

2 038 €/m²

Aulnay

2 032 €/m²

Buxerolles

2 006 €/m²

Saint-Georges-lès-Baillargeaux

2 004 €/m²

Montamisé

1 999 €/m²

Quinçay

1 990 €/m²

Avanton

1 974 €/m²

Valdivienne

1 972 €/m²

Neuville-de-Poitou

1 965 €/m²

Iteuil

1 964 €/m²

Lésigny

1 954 €/m²

Pleumartin

1 939 €/m²

Chasseneuil-du-Poitou

1 934 €/m²

Béruges

1 921 €/m²

Vouillé

1 912 €/m²

Saint Martin la Pallu

1 909 €/m²

Ouzilly

1 890 €/m²

Jaunay-Marigny

1 865 €/m²

Mondion

1 856 €/m²

Chauvigny

1 847 €/m²

Dissay

1 827 €/m²

Gençay

1 807 €/m²

Antran

1 792 €/m²

Vivonne

1 788 €/m²

Cloué

1 760 €/m²

Saint-Germain

1 758 €/m²

Civray

1 747 €/m²

Verrières

1 737 €/m²

Voulon

1 736 €/m²

Fleuré

1 734 €/m²

Chaunay

1 726 €/m²

Lussac-les-Châteaux

1 702 €/m²

Chapelle-Moulière

1 687 €/m²

Coulombiers

1 676 €/m²

Liniers

1 676 €/m²

Celle-Lévescault

1 669 €/m²

Frozes

1 647 €/m²

Bonnes

1 645 €/m²

Lusignan

1 629 €/m²

Saulgé

1 608 €/m²

Mazeuil

1 605 €/m²

Moncontour

1 599 €/m²

Chapelle-Viviers

1 584 €/m²

Jardres

1 578 €/m²

Tercé

1 578 €/m²

Mirebeau

1 571 €/m²

Yversay

1 547 €/m²

Mouterre-Silly

1 541 €/m²

Persac

1 540 €/m²

Couhé

1 519 €/m²

Prinçay

1 519 €/m²

Brigueil-le-Chantre

1 514 €/m²

Saint-Maurice-la-Clouère

1 509 €/m²

Villiers

1 498 €/m²

Aslonnes

1 496 €/m²

Gizay

1 492 €/m²

Leignes-sur-Fontaine

1 483 €/m²

Bellefonds

1 482 €/m²

Marçay

1 476 €/m²

Latillé

1 474 €/m²

Angles-sur-l'Anglin

1 470 €/m²

Montmorillon

1 466 €/m²

Champagné-Saint-Hilaire

1 457 €/m²

Cenon-sur-Vienne

1 455 €/m²

Sillars

1 454 €/m²

Bournand

1 453 €/m²

Paizay-le-Sec

1 447 €/m²

Bonneuil-Matours

1 442 €/m²

Beaumont Saint-Cyr

1 439 €/m²

Beuxes

1 439 €/m²

Nueil-sous-Faye

1 439 €/m²

Saint-Sauvant

1 427 €/m²

Trois-Moutiers

1 406 €/m²

Vigeant

1 399 €/m²

Chabournay

1 397 €/m²

Isle-Jourdain

1 384 €/m²

Saint-Genest-d'Ambière

1 383 €/m²

Saix

1 381 €/m²

Vézières

1 377 €/m²

Ayron

1 362 €/m²

Marigny-Chemereau

1 357 €/m²

Senillé-Saint-Sauveur

1 355 €/m²

Curçay-sur-Dive

1 350 €/m²

Pouillé

1 350 €/m²

Berrie

1 347 €/m²

Civaux

1 343 €/m²

Charroux

1 341 €/m²

Vouneuil-sur-Vienne

1 320 €/m²

Naintré

1 317 €/m²

Availles-en-Châtellerault

1 309 €/m²

Rouillé

1 308 €/m²

Amberre

1 302 €/m²

Curzay-sur-Vonne

1 292 €/m²

Chapelle-Montreuil

1 275 €/m²

Maillé

1 275 €/m²

Pouançay

1 275 €/m²

Ingrandes

1 269 €/m²

Châtellerault

1 268 €/m²

Vouzailles

1 265 €/m²

Chenevelles

1 261 €/m²

Leugny

1 261 €/m²

Verrue

1 261 €/m²

Lauthiers

1 255 €/m²

Sanxay

1 252 €/m²

Dangé-Saint-Romain

1 249 €/m²

Marnay

1 249 €/m²

Archigny

1 247 €/m²

Colombiers

1 240 €/m²

Maulay

1 223 €/m²

Magné

1 217 €/m²

Basses

1 204 €/m²

Chouppes

1 199 €/m²

Sammarçolles

1 199 €/m²

Scorbé-Clairvaux

1 199 €/m²

Château-Larcher

1 193 €/m²

Loudun

1 187 €/m²

Monts-sur-Guesnes

1 181 €/m²

Saint-Gervais-les-Trois-Clochers

1 180 €/m²

Sérigny

1 174 €/m²

Montreuil-Bonnin

1 169 €/m²

Usson-du-Poitou

1 165 €/m²

Asnières-sur-Blour

1 160 €/m²

Savigné

1 156 €/m²

Saint-Pierre-de-Maillé

1 150 €/m²

Monthoiron

1 147 €/m²

Angliers

1 145 €/m²

Voulême

1 145 €/m²

Payré

1 141 €/m²

Vaux-sur-Vienne

1 138 €/m²

Massognes

1 137 €/m²

Mairé

1 136 €/m²

Arçay

1 131 €/m²

Thurageau

1 130 €/m²

Jazeneuil

1 126 €/m²

Chalais

1 122 €/m²

Morton

1 122 €/m²

Cuhon

1 119 €/m²

Saint-Rémy-sur-Creuse

1 119 €/m²

Roche-Posay

1 114 €/m²

Chalandray

1 112 €/m²

Raslay

1 111 €/m²

Pressac

1 096 €/m²

Saint-Clair

1 091 €/m²

Vellèches

1 091 €/m²

Buxeuil

1 090 €/m²

Guesnes

1 089 €/m²

Availles-Limouzine

1 084 €/m²

Béthines

1 084 €/m²

Cherves

1 082 €/m²

Saint-Christophe

1 082 €/m²

Saint-Pierre-d'Exideuil

1 080 €/m²

Haims

1 079 €/m²

Saint-Léger-de-Montbrillais

1 075 €/m²

Varennes

1 073 €/m²

Queaux

1 072 €/m²

Benassay

1 071 €/m²

Saint-Martin-l'Ars

1 066 €/m²

Champniers

1 064 €/m²

Gouex

1 064 €/m²

Roche-Rigault

1 056 €/m²

Sossais

1 048 €/m²

Nérignac

1 047 €/m²

Saint-Laurent-de-Jourdes

1 046 €/m²

Blanzay

1 043 €/m²

Pouant

1 042 €/m²

Sainte-Radégonde

1 042 €/m²

Brion

1 041 €/m²

Anché

1 036 €/m²

Saint-Gaudent

1 036 €/m²

Orches

1 035 €/m²

Ceaux-en-Loudun

1 032 €/m²

Saint-Saviol

1 032 €/m²

Saint-Romain

1 029 €/m²

Mazerolles

1 027 €/m²

Ternay

1 027 €/m²

Saint-Savin

1 025 €/m²

Roiffé

1 023 €/m²

Coussay

1 021 €/m²

Doussay

1 021 €/m²

Chiré-en-Montreuil

1 012 €/m²

Antigny

1 007 €/m²

Maisonneuve

1 007 €/m²

Lhommaizé

1 000 €/m²

Asnois

996 €/m²

Mauprévoir

993 €/m²

Vaux

992 €/m²

Nalliers

986 €/m²

Brux

983 €/m²

Genouillé

977 €/m²

Champagné-le-Sec

974 €/m²

Surin

972 €/m²

Leigné-sur-Usseau

970 €/m²

Chaussée

968 €/m²

Messemé

967 €/m²

Coulonges

962 €/m²

Fleix

952 €/m²

Usseau

943 €/m²

Chatain

942 €/m²

Jouhet

939 €/m²

Ranton

933 €/m²

Bussière

929 €/m²

Joussé

925 €/m²

Ferrière-Airoux

916 €/m²

Martaizé

906 €/m²

Saint-Laon

903 €/m²

Craon

899 €/m²

Adriers

889 €/m²

Pindray

889 €/m²

Saint-Macoux

889 €/m²

Berthegon

881 €/m²

Lathus-Saint-Rémy

873 €/m²

Saint-Léomer

868 €/m²

Romagne

867 €/m²

Millac

861 €/m²

Luchapt

860 €/m²

Trimouille

850 €/m²

Mouterre-sur-Blourde

847 €/m²

Linazay

844 €/m²

Dercé

814 €/m²

Moulismes

803 €/m²

Thollet

793 €/m²

Sommières-du-Clain

789 €/m²

Grimaudière

788 €/m²

Liglet

766 €/m²

Port-de-Piles

744 €/m²

Payroux

736 €/m²

Moussac

715 €/m²

Saint-Jean-de-Sauves

714 €/m²

Chapelle-Bâton

713 €/m²

Ceaux-en-Couhé

712 €/m²

Bourg-Archambault

709 €/m²

Lavausseau

705 €/m²

Château-Garnier

687 €/m²

Villemort

687 €/m²

Plaisance

646 €/m²

Saires

644 €/m²

Glénouze

628 €/m²

Puye

504 €/m²

Lizant

322 €/m²

Saint-Secondin

320 €/m²

Thuré

293 €/m²