Prix de l'immobilier au m² à Thonon-les-Bains
Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.
37 689
habitants
4 406
ventes analysées
Prix au m² constatés à Thonon-les-Bains
4 406 ventes enregistrées, 2021 – 2026
3 613 €
/m²
2 379 €
les 10 % les moins chers
6 648 €
les 10 % les plus chers
La moitié des ventes se situent entre 2 916 € et 4 545 € du m².
Maison
593 ventes
4 540 € /m²
Appartement
3 813 ventes
3 514 € /m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.
Évolution des prix à Thonon-les-Bains
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
4 820 €/m²
4,5 % sur un an
Maisons vendues (2025)
93
16,3 % sur un an
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Thonon-les-Bains en quelques chiffres
Le contexte qui explique un marché immobilier
Population
37 689
habitants
Ménages
18 670
Naissances
456
sur un an
Décès
449
sur un an
Catégories socio-professionnelles
Employés
25.2 %
Prof. intermédiaires
22.3 %
Ouvriers
17.6 %
Retraités
13.9 %
Cadres
10.4 %
Artisans, commerçants
8.8 %
Étudiants
1 %
Agriculteurs
0.9 %
Niveau de vie
28 290 €
de revenu médian par an
13 920 €
les 10 % les plus modestes
56 540 €
les 10 % les plus aisés
Revenu disponible par an et par unité de consommation · 9 % de la population sous le seuil de pauvreté
Parc de logements
Résidences principales
68.1 %
Résidences secondaires
24.6 %
Logements vacants
7.3 %
Propriétaires
41.2 %
des résidences principales
Logement social
8.5 %
Équipements
16
Écoles
6
Collèges
6
Lycées
32.5 %
Couverture fibre
88
Hôtels
INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0