Prix de l'immobilier au m² à Thônes
Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.
6 654
habitants
578
ventes analysées
Prix au m² constatés à Thônes
578 ventes enregistrées, 2021 – 2026
4 474 €
/m²
2 827 €
les 10 % les moins chers
8 034 €
les 10 % les plus chers
La moitié des ventes se situent entre 3 511 € et 5 509 € du m².
Maison
154 ventes
5 062 € /m²
Appartement
424 ventes
4 324 € /m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.
Évolution des prix à Thônes
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
6 473 €/m²
3,8 % sur un an
Maisons vendues (2025)
21
4,5 % sur un an
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Thônes en quelques chiffres
Le contexte qui explique un marché immobilier
Population
6 654
habitants
Ménages
3 054
Naissances
65
sur un an
Décès
67
sur un an
Catégories socio-professionnelles
Prof. intermédiaires
21.7 %
Ouvriers
21.4 %
Employés
20.6 %
Artisans, commerçants
11.3 %
Cadres
10.6 %
Retraités
10.6 %
Agriculteurs
2.2 %
Étudiants
1.6 %
Niveau de vie
25 730 €
de revenu médian par an
15 260 €
les 10 % les plus modestes
44 710 €
les 10 % les plus aisés
Revenu disponible par an et par unité de consommation · 7 % de la population sous le seuil de pauvreté
Parc de logements
Résidences principales
34.7 %
Résidences secondaires
62.6 %
Logements vacants
2.8 %
Propriétaires
21.8 %
des résidences principales
Logement social
2 %
Équipements
4
Écoles
2
Collèges
1
Lycées
30.8 %
Couverture fibre
43
Hôtels
INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0