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Prix de l'immobilier au m² à Clefs

Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.

704

habitants

49

ventes analysées

Prix au m² constatés à Clefs

49 ventes enregistrées, 2021 – 2025

5 748 €

/m²

médiane

3 009 €

les 10 % les moins chers

14 747 €

les 10 % les plus chers

La moitié des ventes se situent entre 4 363 € et 8 118 € du m².

Maison

32 ventes

5 003 € /m²

Appartement

17 ventes

7 157 € /m²

Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.

Évolution des prix à Clefs

Prix au m² et volume de ventes, année par année

Prix moyen des maisons (2025)

6 601 €/m²

9,2 % sur un an

Maisons vendues (2025)

8

33,3 % sur un an

Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.

Clefs en quelques chiffres

Le contexte qui explique un marché immobilier

Population

704

habitants

Ménages

275

Naissances

4

sur un an

Décès

1

sur un an

Catégories socio-professionnelles

Ouvriers

26 %

Employés

20.8 %

Prof. intermédiaires

14.6 %

Retraités

14.6 %

Étudiants

14.6 %

Artisans, commerçants

9.4 %

Niveau de vie

25 000 €

de revenu médian par an

Revenu disponible par an et par unité de consommation · 0 % de la population sous le seuil de pauvreté

Parc de logements

Résidences principales

64.9 %

Résidences secondaires

27.9 %

Logements vacants

7.2 %

Logements

433

Propriétaires

45.7 %

des résidences principales

Logement social

2.8 %

Équipements

1

Écoles

0

Collèges

0

Lycées

21.4 %

Couverture fibre

0

Hôtels

INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0

Prix dans les communes voisines

en Haute-Savoie

Megève

11 387 €/m²

Demi-Quartier

10 128 €/m²

Chamonix-Mont-Blanc

9 793 €/m²

Praz-sur-Arly

8 358 €/m²

Veyrier-du-Lac

8 328 €/m²

Clusaz

7 881 €/m²

Vallorcine

7 833 €/m²

Alex

7 599 €/m²

Gets

7 460 €/m²

Menthon-Saint-Bernard

7 368 €/m²

Bluffy

7 283 €/m²

Houches

7 265 €/m²

Morzine

7 069 €/m²

Saint-Jean-de-Sixt

6 680 €/m²

Montriond

6 603 €/m²

Villards-sur-Thônes

6 572 €/m²

Sevrier

6 427 €/m²

Côte-d'Arbroz

6 367 €/m²

Saint-Jorioz

6 321 €/m²

Talloires-Montmin

6 271 €/m²

Nâves-Parmelan

6 209 €/m²

Duingt

6 174 €/m²

Contamines-Montjoie

6 164 €/m²

Combloux

6 160 €/m²

Dingy-Saint-Clair

6 126 €/m²

Argonay

5 955 €/m²

Villaz

5 844 €/m²

Grand-Bornand

5 815 €/m²

Essert-Romand

5 682 €/m²

Annecy

5 638 €/m²

Epagny Metz-Tessy

5 605 €/m²

Châtel

5 602 €/m²

Saint-Gervais-les-Bains

5 548 €/m²

Thônes

5 532 €/m²

Saint-Eustache

5 479 €/m²

Cuvat

5 333 €/m²

Poisy

5 316 €/m²

Chêne-en-Semine

5 274 €/m²

Petit-Bornand-les-Glières

5 274 €/m²

Balme-de-Thuy

5 272 €/m²

Lathuile

5 241 €/m²

Charvonnex

5 234 €/m²

Entrevernes

5 213 €/m²

Manigod

5 198 €/m²

Clefs

5 158 €/m²

Lovagny

5 151 €/m²

Quintal

5 141 €/m²

Nonglard

5 093 €/m²

Verchaix

5 072 €/m²

Doussard

5 064 €/m²

Villy-le-Pelloux

5 001 €/m²

Neydens

4 996 €/m²

Montagny-les-Lanches

4 973 €/m²

Samoëns

4 951 €/m²

Fillière

4 946 €/m²

Beaumont

4 939 €/m²

Allonzier-la-Caille

4 929 €/m²

Saint-Julien-en-Genevois

4 923 €/m²

Chavanod

4 891 €/m²

Archamps

4 872 €/m²

Sillingy

4 854 €/m²

Collonges-sous-Salève

4 844 €/m²

Présilly

4 796 €/m²

Balme-de-Sillingy

4 780 €/m²

Sixt-Fer-à-Cheval

4 771 €/m²

Servoz

4 753 €/m²

Bossey

4 746 €/m²

Feigères

4 746 €/m²

Groisy

4 725 €/m²

Leschaux

4 716 €/m²

Cruseilles

4 693 €/m²

Saint-Jean-d'Aulps

4 678 €/m²

Saint-Blaise

4 668 €/m²

Andilly

4 644 €/m²

Viuz-la-Chiésaz

4 623 €/m²

Vovray-en-Bornes

4 612 €/m²

Entremont

4 605 €/m²

Neuvecelle

4 601 €/m²

Chapeiry

4 585 €/m²

Copponex

4 564 €/m²

Morillon

4 562 €/m²

Choisy

4 560 €/m²

Larringes

4 558 €/m²

Évian-les-Bains

4 552 €/m²

Villy-le-Bouveret

4 534 €/m²

Viry

4 530 €/m²

Étercy

4 493 €/m²

Vers

4 478 €/m²

Muraz

4 468 €/m²

Cercier

4 465 €/m²

Messery

4 461 €/m²

Cernex

4 455 €/m²

Publier

4 453 €/m²

Menthonnex-en-Bornes

4 450 €/m²

Chapelle-d'Abondance

4 449 €/m²

Nernier

4 439 €/m²

Anthy-sur-Léman

4 432 €/m²

Cranves-Sales

4 429 €/m²

Maxilly-sur-Léman

4 408 €/m²

Veigy-Foncenex

4 398 €/m²

Lucinges

4 376 €/m²

Domancy

4 370 €/m²

Abondance

4 366 €/m²

Chens-sur-Léman

4 366 €/m²

Champanges

4 344 €/m²

Mûres

4 340 €/m²

Juvigny

4 331 €/m²

Cordon

4 326 €/m²

Vétraz-Monthoux

4 326 €/m²

Yvoire

4 322 €/m²

Chênex

4 313 €/m²

Arthaz-Pont-Notre-Dame

4 310 €/m²

Ambilly

4 299 €/m²

Jonzier-Épagny

4 299 €/m²

Mésigny

4 280 €/m²

Étrembières

4 277 €/m²

Bonne

4 258 €/m²

Dingy-en-Vuache

4 253 €/m²

Gaillard

4 253 €/m²

Machilly

4 253 €/m²

Monnetier-Mornex

4 246 €/m²

Ville-la-Grand

4 242 €/m²

Valleiry

4 234 €/m²

Excenevex

4 225 €/m²

Bons-en-Chablais

4 213 €/m²

Margencel

4 213 €/m²

Saint-Cergues

4 207 €/m²

Saint-Sylvestre

4 207 €/m²

Alby-sur-Chéran

4 205 €/m²

Sciez

4 201 €/m²

Vulbens

4 194 €/m²

Minzier

4 190 €/m²

Annemasse

4 184 €/m²

Douvaine

4 178 €/m²

Gruffy

4 175 €/m²

Savigny

4 169 €/m²

Loisin

4 162 €/m²

Thusy

4 150 €/m²

Massongy

4 123 €/m²

Ballaison

4 115 €/m²

Marlioz

4 102 €/m²

Pers-Jussy

4 098 €/m²

Reignier-Ésery

4 074 €/m²

Arbusigny

4 052 €/m²

Magland

4 040 €/m²

Arenthon

4 036 €/m²

Allèves

4 033 €/m²

Arâches-la-Frasse

4 031 €/m²

Saint-Laurent

4 031 €/m²

Nangy

4 023 €/m²

Sallenôves

4 016 €/m²

Brenthonne

4 014 €/m²

Amancy

4 005 €/m²

Chevrier

3 996 €/m²

Saint-Paul-en-Chablais

3 991 €/m²

Scientrier

3 991 €/m²

Lugrin

3 984 €/m²

Fillinges

3 977 €/m²

Marcellaz-Albanais

3 972 €/m²

Saint-Sixt

3 964 €/m²

Vinzier

3 964 €/m²

Cornier

3 961 €/m²

Hauteville-sur-Fier

3 958 €/m²

Lully

3 958 €/m²

Héry-sur-Alby

3 957 €/m²

Saint-Eusèbe

3 953 €/m²

Contamine-Sarzin

3 951 €/m²

Contamine-sur-Arve

3 936 €/m²

Serraval

3 922 €/m²

Rivière-Enverse

3 918 €/m²

Meillerie

3 915 €/m²

Etaux

3 914 €/m²

Sallanches

3 914 €/m²

Thonon-les-Bains

3 910 €/m²

Roche-sur-Foron

3 906 €/m²

Thollon-les-Mémises

3 896 €/m²

Saint-Gingolph

3 891 €/m²

Allinges

3 885 €/m²

Marcellaz

3 870 €/m²

Taninges

3 870 €/m²

Passy

3 863 €/m²

Marin

3 860 €/m²

Perrignier

3 859 €/m²

Chevaline

3 857 €/m²

Chaumont

3 853 €/m²

Saint-Félix

3 848 €/m²

Saint-Pierre-en-Faucigny

3 844 €/m²

Faucigny

3 828 €/m²

Chapelle-Rambaud

3 825 €/m²

Marigny-Saint-Marcel

3 817 €/m²

Armoy

3 814 €/m²

Chilly

3 813 €/m²

Musièges

3 813 €/m²

Novel

3 813 €/m²

Bouchet-Mont-Charvin

3 801 €/m²

Boussy

3 801 €/m²

Bernex

3 793 €/m²

Chainaz-les-Frasses

3 789 €/m²

Saxel

3 785 €/m²

Cusy

3 782 €/m²

Boëge

3 780 €/m²

Peillonnex

3 746 €/m²

Saint-André-de-Boëge

3 730 €/m²

Bloye

3 719 €/m²

Giez

3 695 €/m²

Lyaud

3 686 €/m²

Vacheresse

3 680 €/m²

Orcier

3 679 €/m²

Massingy

3 649 €/m²

Féternes

3 636 €/m²

Menthonnex-sous-Clermont

3 627 €/m²

Seytroux

3 613 €/m²

Viuz-en-Sallaz

3 601 €/m²

Saint-Jean-de-Tholome

3 591 €/m²

Fessy

3 575 €/m²

Sales

3 568 €/m²

Chevenoz

3 565 €/m²

Versonnex

3 565 €/m²

Rumilly

3 533 €/m²

Reyvroz

3 532 €/m²

Vallières

3 485 €/m²

Bonneville

3 472 €/m²

Clarafond-Arcine

3 461 €/m²

Ayse

3 455 €/m²

Moye

3 453 €/m²

Frangy

3 446 €/m²

Ville-en-Sallaz

3 432 €/m²

Brizon

3 421 €/m²

Saint-Ferréol

3 418 €/m²

Faverges-Seythenex

3 398 €/m²

Mieussy

3 397 €/m²

Tour

3 390 €/m²

Draillant

3 370 €/m²

Cervens

3 365 €/m²

Bonnevaux

3 354 €/m²

Bogève

3 349 €/m²

Burdignin

3 341 €/m²

Villard

3 340 €/m²

Lornay

3 323 €/m²

Forclaz

3 308 €/m²

Onnion

3 301 €/m²

Chavannaz

3 298 €/m²

Vaulx

3 291 €/m²

Marignier

3 290 €/m²

Habère-Lullin

3 289 €/m²

Biot

3 269 €/m²

Vougy

3 246 €/m²

Châtillon-sur-Cluses

3 216 €/m²

Habère-Poche

3 209 €/m²

Clermont

3 200 €/m²

Mégevette

3 196 €/m²

Thyez

3 158 €/m²

Mont-Saxonnex

3 144 €/m²

Saint-Jeoire

3 091 €/m²

Bellevaux

3 090 €/m²

Desingy

3 063 €/m²

Lullin

3 048 €/m²

Vailly

3 048 €/m²

Crempigny-Bonneguête

3 039 €/m²

Sappey

3 031 €/m²

Baume

3 007 €/m²

Reposoir

3 007 €/m²

Saint-Sigismond

2 998 €/m²

Val de Chaise

2 989 €/m²

Vernaz

2 976 €/m²

Vanzy

2 954 €/m²

Marnaz

2 942 €/m²

Scionzier

2 928 €/m²

Nancy-sur-Cluses

2 915 €/m²

Seyssel

2 823 €/m²

Bassy

2 804 €/m²

Challonges

2 735 €/m²

Cluses

2 730 €/m²

Usinens

2 711 €/m²

Saint-Germain-sur-Rhône

2 617 €/m²

Franclens

2 614 €/m²

Éloise

2 608 €/m²

Chessenaz

2 353 €/m²

Droisy

2 144 €/m²

Val-de-Fier

1 560 €/m²

Chapelle-Saint-Maurice

538 €/m²