Prix de l'immobilier au m² à Saint-Gervais-les-Bains
Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.
5 678
habitants
1 698
ventes analysées
Prix au m² constatés à Saint-Gervais-les-Bains
1 698 ventes enregistrées, 2021 – 2026
5 252 €
/m²
2 945 €
les 10 % les moins chers
9 235 €
les 10 % les plus chers
La moitié des ventes se situent entre 3 985 € et 6 570 € du m².
Maison
383 ventes
6 746 € /m²
Appartement
1 315 ventes
5 000 € /m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.
Évolution des prix à Saint-Gervais-les-Bains
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
8 604 €/m²
16,4 % sur un an
Maisons vendues (2025)
51
27,5 % sur un an
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Saint-Gervais-les-Bains en quelques chiffres
Le contexte qui explique un marché immobilier
Population
5 678
habitants
Ménages
2 775
Naissances
60
sur un an
Décès
58
sur un an
Catégories socio-professionnelles
Employés
27.1 %
Prof. intermédiaires
23.4 %
Ouvriers
17.9 %
Artisans, commerçants
13.4 %
Cadres
8.4 %
Retraités
8.3 %
Étudiants
1.1 %
Agriculteurs
0.3 %
Niveau de vie
24 300 €
de revenu médian par an
13 510 €
les 10 % les plus modestes
44 920 €
les 10 % les plus aisés
Revenu disponible par an et par unité de consommation · 10 % de la population sous le seuil de pauvreté
Parc de logements
Résidences principales
21.7 %
Résidences secondaires
76.8 %
Logements vacants
1.5 %
Propriétaires
14.3 %
des résidences principales
Logement social
1.5 %
Équipements
5
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
20 %
Couverture fibre
58
Hôtels
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