Prix de l'immobilier au m² à Sallanches
Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.
17 041
habitants
1 751
ventes analysées
Prix au m² constatés à Sallanches
1 751 ventes enregistrées, 2021 – 2026
3 627 €
/m²
2 419 €
les 10 % les moins chers
5 435 €
les 10 % les plus chers
La moitié des ventes se situent entre 2 983 € et 4 415 € du m².
Maison
289 ventes
4 324 € /m²
Appartement
1 462 ventes
3 554 € /m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.
Évolution des prix à Sallanches
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
4 723 €/m²
1,3 % sur un an
Maisons vendues (2025)
58
65,7 % sur un an
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Sallanches en quelques chiffres
Le contexte qui explique un marché immobilier
Population
17 041
habitants
Ménages
8 389
Naissances
150
sur un an
Décès
162
sur un an
Catégories socio-professionnelles
Prof. intermédiaires
24.2 %
Employés
22.8 %
Ouvriers
18.4 %
Cadres
13.9 %
Artisans, commerçants
9.3 %
Étudiants
8.4 %
Retraités
2.3 %
Agriculteurs
0.7 %
Niveau de vie
25 570 €
de revenu médian par an
14 290 €
les 10 % les plus modestes
44 000 €
les 10 % les plus aisés
Revenu disponible par an et par unité de consommation · 9 % de la population sous le seuil de pauvreté
Parc de logements
Résidences principales
69.8 %
Résidences secondaires
24.5 %
Logements vacants
5.7 %
Propriétaires
43.3 %
des résidences principales
Logement social
6.8 %
Équipements
7
Écoles
2
Collèges
2
Lycées
24.2 %
Couverture fibre
20
Hôtels
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