Prix de l'immobilier au m² à Val-Cenis
Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.
2 092
habitants
481
ventes analysées
Prix au m² constatés à Val-Cenis
481 ventes enregistrées, 2021 – 2026
3 438 €
/m²
1 791 €
les 10 % les moins chers
5 615 €
les 10 % les plus chers
La moitié des ventes se situent entre 2 652 € et 4 258 € du m².
Maison
62 ventes
3 003 € /m²
Appartement
419 ventes
3 500 € /m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.
Évolution des prix à Val-Cenis
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
2 927 €/m²
50,3 % sur un an
Maisons vendues (2025)
4
33,3 % sur un an
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Val-Cenis en quelques chiffres
Le contexte qui explique un marché immobilier
Population
2 092
habitants
Ménages
996
Naissances
16
sur un an
Décès
11
sur un an
Catégories socio-professionnelles
Prof. intermédiaires
32 %
Employés
20.8 %
Artisans, commerçants
12.2 %
Ouvriers
11.8 %
Cadres
8 %
Étudiants
6 %
Agriculteurs
5.9 %
Retraités
3.4 %
Niveau de vie
23 220 €
de revenu médian par an
12 680 €
les 10 % les plus modestes
39 830 €
les 10 % les plus aisés
Revenu disponible par an et par unité de consommation · 13 % de la population sous le seuil de pauvreté
Parc de logements
Résidences principales
20.4 %
Résidences secondaires
77.8 %
Logements vacants
1.8 %
Logements
4 918
Propriétaires
14.4 %
des résidences principales
Logement social
1 %
Équipements
5
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
31.8 %
Couverture fibre
11
Hôtels
INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0