Prix de l'immobilier au m² à Modane
Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.
2 879
habitants
775
ventes analysées
Prix au m² constatés à Modane
775 ventes enregistrées, 2021 – 2026
2 279 €
/m²
1 028 €
les 10 % les moins chers
4 295 €
les 10 % les plus chers
La moitié des ventes se situent entre 1 486 € et 2 945 € du m².
Maison
42 ventes
2 323 € /m²
Appartement
733 ventes
2 274 € /m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.
Évolution des prix à Modane
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
2 522 €/m²
33,7 % sur un an
Maisons vendues (2025)
9
28,6 % sur un an
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Modane en quelques chiffres
Le contexte qui explique un marché immobilier
Population
2 879
habitants
Ménages
1 404
Naissances
17
sur un an
Décès
36
sur un an
Catégories socio-professionnelles
Prof. intermédiaires
28.4 %
Employés
24.8 %
Ouvriers
19.7 %
Cadres
9.9 %
Retraités
9.7 %
Artisans, commerçants
3.7 %
Agriculteurs
2.6 %
Étudiants
1.2 %
Niveau de vie
22 970 €
de revenu médian par an
12 620 €
les 10 % les plus modestes
37 120 €
les 10 % les plus aisés
Revenu disponible par an et par unité de consommation · 13 % de la population sous le seuil de pauvreté
Parc de logements
Résidences principales
29 %
Résidences secondaires
64.9 %
Logements vacants
6.1 %
Propriétaires
19.1 %
des résidences principales
Logement social
2.7 %
Équipements
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
32.4 %
Couverture fibre
22
Hôtels
INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0
Prix dans les communes voisines
en Savoie