Prix de l'immobilier au m² à Bassens
Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.
5 118
habitants
517
ventes analysées
Prix au m² constatés à Bassens
517 ventes enregistrées, 2021 – 2026
3 767 €
/m²
2 270 €
les 10 % les moins chers
12 457 €
les 10 % les plus chers
La moitié des ventes se situent entre 2 836 € et 4 682 € du m².
Maison
87 ventes
4 265 € /m²
Appartement
430 ventes
3 689 € /m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.
Évolution des prix à Bassens
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
3 961 €/m²
4,4 % sur un an
Maisons vendues (2025)
18
100,0 % sur un an
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Bassens en quelques chiffres
Le contexte qui explique un marché immobilier
Population
5 118
habitants
Ménages
2 470
Naissances
57
sur un an
Décès
42
sur un an
Catégories socio-professionnelles
Employés
32.3 %
Prof. intermédiaires
27.6 %
Retraités
20 %
Cadres
9.4 %
Ouvriers
6 %
Artisans, commerçants
3.8 %
Étudiants
0.9 %
Niveau de vie
25 220 €
de revenu médian par an
15 190 €
les 10 % les plus modestes
42 870 €
les 10 % les plus aisés
Revenu disponible par an et par unité de consommation · 7 % de la population sous le seuil de pauvreté
Parc de logements
Résidences principales
92 %
Résidences secondaires
1.5 %
Logements vacants
6.4 %
Logements
2 699
Propriétaires
49.8 %
des résidences principales
Logement social
12.1 %
Équipements
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
32.4 %
Couverture fibre
0
Hôtels
INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0