Prix de l'immobilier au m² à Montanay
Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.
3 270
habitants
224
ventes analysées
Prix au m² constatés à Montanay
224 ventes enregistrées, 2021 – 2026
4 337 €
/m²
3 055 €
les 10 % les moins chers
6 424 €
les 10 % les plus chers
La moitié des ventes se situent entre 3 740 € et 5 188 € du m².
Maison
190 ventes
4 570 € /m²
Appartement
34 ventes
3 709 € /m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.
Évolution des prix à Montanay
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
3 566 €/m²
6,3 % sur un an
Maisons vendues (2025)
35
40,0 % sur un an
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Montanay en quelques chiffres
Le contexte qui explique un marché immobilier
Population
3 270
habitants
Ménages
1 263
Naissances
30
sur un an
Décès
16
sur un an
Catégories socio-professionnelles
Employés
23.3 %
Étudiants
20.6 %
Prof. intermédiaires
20.3 %
Cadres
12.6 %
Ouvriers
10.1 %
Artisans, commerçants
8.8 %
Retraités
4.3 %
Niveau de vie
33 600 €
de revenu médian par an
20 290 €
les 10 % les plus modestes
54 160 €
les 10 % les plus aisés
Revenu disponible par an et par unité de consommation · 0 % de la population sous le seuil de pauvreté
Parc de logements
Résidences principales
95.9 %
Résidences secondaires
0.2 %
Logements vacants
3.9 %
Logements
1 318
Propriétaires
75.8 %
des résidences principales
Logement social
3.8 %
Équipements
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
32.9 %
Couverture fibre
0
Hôtels
INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0
Prix dans les communes voisines
dans le Rhône
Neuville-sur-Saône
4 005 €/m²
Fleurieu-sur-Saône
4 097 €/m²
Cailloux-sur-Fontaines
4 321 €/m²
Genay
3 820 €/m²
Albigny-sur-Saône
4 196 €/m²
Curis-au-Mont-d'Or
4 151 €/m²
Fontaines-Saint-Martin
4 317 €/m²
Massieux
3 645 €/m²
Rochetaillée-sur-Saône
4 356 €/m²
Sathonay-Village
4 203 €/m²
Saint-Germain-au-Mont-d'Or
3 939 €/m²
Couzon-au-Mont-d'Or
4 212 €/m²