Prix de l'immobilier au m² à Couzon-au-Mont-d'Or
Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.
2 541
habitants
282
ventes analysées
Prix au m² constatés à Couzon-au-Mont-d'Or
282 ventes enregistrées, 2021 – 2026
4 098 €
/m²
2 286 €
les 10 % les moins chers
13 312 €
les 10 % les plus chers
La moitié des ventes se situent entre 2 984 € et 5 842 € du m².
Maison
143 ventes
4 580 € /m²
Appartement
139 ventes
3 536 € /m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.
Évolution des prix à Couzon-au-Mont-d'Or
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
4 041 €/m²
9,2 % sur un an
Maisons vendues (2025)
24
166,7 % sur un an
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Couzon-au-Mont-d'Or en quelques chiffres
Le contexte qui explique un marché immobilier
Population
2 541
habitants
Ménages
1 025
Naissances
27
sur un an
Décès
27
sur un an
Catégories socio-professionnelles
Prof. intermédiaires
27.4 %
Ouvriers
21.5 %
Employés
18.8 %
Retraités
15.1 %
Cadres
9.2 %
Artisans, commerçants
4.6 %
Étudiants
3.5 %
Niveau de vie
28 290 €
de revenu médian par an
14 230 €
les 10 % les plus modestes
50 180 €
les 10 % les plus aisés
Revenu disponible par an et par unité de consommation · 9 % de la population sous le seuil de pauvreté
Parc de logements
Résidences principales
88.9 %
Résidences secondaires
1.8 %
Logements vacants
9.2 %
Logements
1 158
Propriétaires
59.2 %
des résidences principales
Logement social
7.9 %
Équipements
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
32.6 %
Couverture fibre
0
Hôtels
INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0
Prix dans les communes voisines
dans le Rhône
Saint-Romain-au-Mont-d'Or
4 551 €/m²
Rochetaillée-sur-Saône
4 356 €/m²
Albigny-sur-Saône
4 196 €/m²
Curis-au-Mont-d'Or
4 151 €/m²
Poleymieux-au-Mont-d'Or
4 472 €/m²
Fontaines-Saint-Martin
4 317 €/m²
Fleurieu-sur-Saône
4 097 €/m²
Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
5 227 €/m²
Fontaines-sur-Saône
4 498 €/m²
Collonges-au-Mont-d'Or
4 916 €/m²
Saint-Didier-au-Mont-d'Or
5 167 €/m²
Neuville-sur-Saône
4 005 €/m²